Haus zum Kauf, 179 m², Grundstück 850 m²

Aurich, Walle

5 Schlafzimmer

479.000 €

2.676 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Großzügig wohnen, das Leben genießen - Ihr Familienzuhause in Aurich Mit rund 179 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus besonders viel Raum für Familien, die großzügiges Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Auf zwei Wohnebenen entstehen großzügige Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen sowie vielfältige Möglichkeiten für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Mit 6 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für eine größere Familie, Homeoffice oder einen eigenen Gästebereich. Die Raumaufteilung kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell an die persönlichen Wünsche angepasst werden. Das ca. 850 m² große Grundstück bietet zusätzlich viel Freiraum für eine großzügige Terrasse, Garten, Spielbereich und Stellplätze. Ein Zuhause für Familien, die sich viel Platz zum Leben, gemeinsame Familienzeit und gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten wünschen. # Ausstattung Mit rund 179 m² Wohnfläche bietet dieses Haus eine besonders großzügige Grundlage für modernes Familienleben. Haus & Raumangebot * ca. 179 m² Wohnfläche * ca. 850 m² Grundstück * 6 Zimmer * zwei Wohnebenen * großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich * viel Platz für Kinder-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer * individuelle Raumaufteilung im Rahmen der baulichen Möglichkeiten Technik & Ausbau * projektiertes Ausbauhaus * Massa Bodenplatte im Technikpaket berücksichtigt * verschiedene Ausbau- und Ausstattungsmöglichkeiten * individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Bemusterung * Eigenleistungen je nach gewünschter Ausbaustufe möglich Damit lässt sich das zukünftige Zuhause passend zu den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. - Grundstücksfläche: ca. 850 m² # Lagebeschreibung Großzügig leben in Aurich - mitten in Ostfriesland Das projektierte Haus ist auf einem ca. 850 m² großen Grundstück in 26603 Aurich kalkuliert. Aurich verbindet eine gute Infrastruktur mit dem entspannten Lebensgefühl Ostfrieslands. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung bietet Aurich vielfältige Möglichkeiten. Gleichzeitig ist die Stadt ein guter Ausgangspunkt für Unternehmungen innerhalb der ostfriesischen Region. Gerade für Familien bietet der Standort eine attraktive Kombination aus städtischer Infrastruktur und ausreichend Raum für ein entspanntes Familienleben. Das Grundstück wird separat erworben und ist in der dargestellten Gesamtkalkulation bereits berücksichtigt. Die konkrete Grundstücksverfügbarkeit sowie die Bebaubarkeit werden individuell geprüft. # Sonstiges Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus. Die dargestellte Planung basiert auf dem LifeStyle 17.01 S mit rund 179 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und einem ca. 850 m² großen Grundstück. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können im Rahmen der baulichen und technischen Möglichkeiten individuell angepasst werden. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht Bestandteil des angegebenen Preises sind. Grundstücksverfügbarkeit, Baunebenkosten und individuelle Zusatzleistungen sind im persönlichen Beratungsgespräch zu prüfen. Anbieter-Objekt-ID: 4449-440-kw37-23360

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