GROSSPROJEKT KOMPLETT SANIERT

Gewerbefläche zum Kauf, 2815 m²

Huttwil

3.771.958 €

1.340 €/m²

Inseriert 19. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Objekt in Huttwil bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Mit 41 Zimmern auf 1029 m² Wohnfläche ist hier Platz für kreative Ideen und Innovationen. Das umgebaute Industriegebäude verfügt über drei Eingänge und ist bereits zu 2/3 saniert und voll vermietet. Die restlichen Einheiten stehen kurz vor der Fertigstellung und versprechen eine solide Rendite. Mit 13 vermietbaren Einheiten in verschiedenen Grössen ist für jede Zielgruppe etwas dabei. Zusätzlich riesige Kellergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine zusätzliche Bauparzelle mit 1934 m² und Grünfläche rundet dieses attraktive Angebot ab. Wer auf der Suche nach einer zukunftsorientierten Immobilie ist, wird hier fündig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - umgebautes Industriegebäude mit drei Eingängen - Grosssanierung zu 2/3 bereits abgeschlossen und voll vermietet - 1/3 steht kurz vor der Fertigstellung und schon jetzt eine solide Rendite - 13 vermietbare Einheiten - 10 x 1.5-Zimmer / 3 x 2.5-Zimmer / 3 x 3.5-Zimmer / 2 x 4.5-Zimmer - Werkstatt auf der Rückseite mit 53 m² - immenses Kellergeschoss für Lagermöglichkeiten - zusätzliche Bauparzelle mit 1934 m² und Grünflache zum Kauf - nachhaltig und kostengünstig mit Fernwärme beheizt - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhig und naturnah Zustand: grosssaniert, in Fertigstellung Bäder / Nasszellen: 19 (17 x Dusche / WC / Lavabo, 3 x / Badewanne / WC / Lavabo) Heizsystem: Fernwärme Öffentliche Verkehrsmittel: Bus / Zug, 950 m Schulen: Primarschule / Kindergarten, 1.4 km Geschäfte: Coop, 550 m / Denner, 700 m / Migros / Volg, 750 m / Ottos, 800 m / Landi, 1.6 km

Lage

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