4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 112 m²

Ludwigsfelde, Struveshof

1.845 €/Monat

17 €/m²

Inseriert 19. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Viel Platz, echte Qualität — für Familien, die ankommen wollen. Diese großzügige Maisonette-Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: die Großzügigkeit eines Hauses mit dem Komfort einer modernen Neubauwohnung. Auf zwei Etagen entfaltet sich ein cleveres Raumkonzept: Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer, eine vollständig ausgestattete Einbauküche, eine Gästetoilette und ein praktischer Hauswirtschaftsraum — alles, was eine Familie im Alltag braucht. Das Herzstück: die großzügige Süd-Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Privatgarten von 32 m². Hier entstehen Familienmomente, die in Erinnerung bleiben. Im Obergeschoss erwarten drei Schlafzimmer die Ruhezone. Das Master-Bedroom verfügt über ein exklusives En-suite-Bad mit bodengleicher Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne steht der ganzen Familie zur Verfügung. Echtholz-Parkett und Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima in jedem Raum. Ludwigsfelde liegt direkt an der Schnellbahnverbindung nach Berlin und Potsdam — ideal für Familien, die Platz und Natur suchen, ohne die Stadt ganz aufzugeben. # Ausstattung • Maisonette über 2 Etagen (EG + 1. OG) • Süd-Terrasse + Privatgarten (32 m²) • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss • En-suite Bad mit bodengleicher Dusche • Zweites Bad mit Badewanne • Echtholz-Parkett & Fußbodenheizung • Einbauküche + Gästetoilette + Hauswirtschaftsraum • Stellplatz optional anmietbar # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Parkett - Gartenfläche: ca. 32,90 m² - Vermietbare Fläche: ca. 111,80 m² # Lagebeschreibung Nur wenige Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze liegt Ludwigsfelde, eine aufstrebende Stadt im Landkreis Teltow-Fläming. Es ist der ideale Ort für Menschen mit dem Wunsch nach Ruhe und Geborgenheit. Gleichzeitig ist Berlin über die Autobahn oder mit dem öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) schnell erreichbar. Ludwigsfelde ist eine familienfreundliche Stadt mit einer modernen Bildungslandschaft: Von Kindertagesstätten über Grund- und weiterführende Schulen bis hin zu Freizeit- und Sportvereinen bietet die Stadt alles, was sich junge Familien wünschen. Zahlreiche Spielplätze, Grünflächen und Sportanlagen schaffen ein lebenswertes Umfeld. Restaurants, Cafés, das Klubhaus Ludwigsfelde sowie regelmäßig stattfindende Stadtfeste sorgen für Abwechslung im Alltag. Die umliegenden Wald- und Seenlandschaften laden zu Fahrradtouren und Spaziergängen ein – perfekt, um nach einem Arbeitstag zu entspannen. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen sind zentral erreichbar, viele Wege sind barrierearm gestaltet. Mit dem Regionalbahnhof Ludwigsfelde erreichen Pendler das Berliner Zentrum in rund 25 Minuten. Auch Potsdam und der Flughafen BER sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Gleichzeitig bietet Ludwigsfelde selbst zahlreiche Arbeitsplätze in den Bereichen Automobilindustrie, Logistik und Dienstleistung, was die Stadt auch wirtschaftlich attraktiv macht. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 50.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2035-07-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LUDWIG-WE0871MMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Keller

Eckdaten

EtageEG

Fläche111.8 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer2

HeizungFußbodenheizung

Kaution5.535 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.845 €/mo

Lage

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