# Großzügig geschnittene Wohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,185 EUR
- **Location:** Wolfsburg, Wolfsburg, DE
- **Floor area:** 118.2 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-09T08:47:18.008Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:55:54.425Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Wolfsburger Nordstadt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche und bietet vielfältige Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet zusätzliche Aufenthaltsfläche im Freien. Von hier aus besteht ein Blick auf die umliegenden Grünflächen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026

# Lagebeschreibung
Willkommen in der Tiergartenbreite - einem gepflegten Stadtteil im Norden Wolfsburgs, der durch seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung überzeugt. Die Nähe zum Neuen Teich und zu weitläufigen Grünflächen schafft ein entspanntes Wohngefühl mit hohem Freizeitwert.

Schulen und eine gute Anbindung an die Innenstadt sorgen für Komfort im Alltag. Die Tiergartenbreite bietet ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die Ruhe, Natur und städtische Nähe miteinander verbinden möchten.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 74 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 74,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 15.04.2024
- Gültig bis: 04-2034
- Baujahr: 1965
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 4200/1614/1002

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3ed9ae03-9857-45f6-a7fd-345f7de4d3ad
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