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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 330 m²
Oelde, Kreis Warendorf
465.000 €
3.577 €/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
Ihr neues Zuhause – energieeffizient, modern und individuell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese hochwertige Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort. Auf einem ca. 330 m² großen Grundstück entstehen rund 130 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen. Das im KfW-40-Standard errichtete Haus überzeugt durch niedrige Energiekosten, moderne Haustechnik und nachhaltiges Wohnen. Ideal für Familien, Paare und alle, die Wert auf Qualität und Zukunftssicherheit legen.
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Moderne Haustechnik für hohen Wohnkomfort Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus. Dank integrierter Kühlfunktion sorgt das System auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima.
Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage unterstützt die Eigenstromversorgung und reduziert die laufenden Energiekosten zusätzlich.
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Attraktive Fördermöglichkeiten Als KfW-40-Neubau erfüllt die Immobilie die Voraussetzungen für verschiedene Förder- und Finanzierungsprogramme. Je nach persönlicher Situation können zinsgünstige Darlehen der KfW sowie Förderangebote der NRW.BANK genutzt werden. Dies kann die Finanzierung deutlich erleichtern. Interessenten empfehlen wir, mögliche Förderungen frühzeitig gemeinsam mit ihrer Hausbank oder ihrem Finanzierungsberater zu prüfen.
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Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen Die Doppelhaushälfte befindet sich derzeit in der finalen Bauphase und wird weitgehend bezugsfertig übergeben.
Fliesen, Innentüren sowie die komplette Badausstattung können nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden und werden fachgerecht eingebaut.
Nicht im Kaufpreis enthalten sind lediglich die Malerarbeiten, Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sowie die Gestaltung der Außenanlagen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, eigene Ideen umzusetzen oder durch Eigenleistungen zusätzliche Kosten einzusparen.
So verbinden Sie die Vorteile eines hochwertigen Neubaus mit individueller Gestaltungsfreiheit.
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Garten und Außenbereich Das ca. 330 m² große Grundstück bietet Platz für eine sonnige Terrasse, einen familienfreundlichen Garten oder Ihre persönliche Wohlfühloase. Ob Entspannung, Grillabende oder Platz für Kinder: Hier bleiben vielfältige Möglichkeiten offen.
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Attraktive Lage im Herzen von Oelde Die Immobilie entsteht auf dem ehemaligen Hammelmann-Gelände in zentraler Lage von Oelde.
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kurze Wege und eine hohe Lebensqualität machen diesen Standort besonders attraktiv.
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Highlights auf einen Blick • Ca. 130 m² Wohnfläche
• Ca. 330 m² Grundstück
• KfW-40-Effizienzhaus
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion
• Photovoltaikanlage
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Helle, großzügige Wohnräume
• Individuell wählbare Fliesen, Innentüren und Badausstattung
• Attraktive Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten über KfW und NRW.BANK
• Eigenleistungsoptionen bei Malerarbeiten, Bodenbelägen und Außenanlagen
• Familienfreundliche Grundstücksgröße
• Zentrale Lage in Oelde
• Bahnhof, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor. Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße330 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
ZustandNeu
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 12. 2026
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.911 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 93.000 €
93.000 €372.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung573.163 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026