# *Ihre Chance für die letzte Doppelhaushälfte im Baugebiet Bochum Wattenscheid! *

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 585,000 EUR
- **Location:** Bochum-Wattenscheid, Bochum-Wattenscheid, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-03T17:29:16.921Z
- **Last updated:** 2026-11-03T17:29:16.921Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses letzte Doppelhaus in Bochum Wattenscheid, im Neubaugebiet "Westenfelder Höhe"" gelegen, bietet auf 140 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC.

Die Planung richtet sich an Paare und Familien, die komfortabel wohnen möchten und zugleich eine effiziente Flächennutzung schätzen. Die STREIF-Wandkonstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den beiden Haushälften und trägt so zu einem angenehmen Wohngefühl bei.

Die flexible Gestaltung ermöglicht bei Bedarf eine Erweiterung, um individuellen Anforderungen und Familienstrukturen gerecht zu werden.

Die Kombination aus Funktionalität und dem Einsatz einer Wärmepumpe als Heiztechnik vermittelt eine moderne Art der Beheizung, die auf aktuelle Haustechnik setzt.

Die auf den Bildern dargestellten Sonderausstattungen wie Balkone oder Überdachungen sind nicht im Kaufpreis enthalten.

# Ausstattung
Individuelle Architektur - Ihr Haus als Unikat
Ein STREIF-Haus ist kein Haus von der Stange, sondern ein echtes Unikat, das nach Ihren Wünschen geplant und gebaut wird.

- Individuelle Planung von Architektur und Grundriss
- Maßgeschneidert auf Ihre Familiensituation, Wohnbedürfnisse und Ihr Budget
- Zuverlässige Bauausführung mit hochwertiger Ausstattung

Vier Ausbaustufen - Sie wählen, wie weit wir für Sie gehen
Bei STREIF wählen Sie aus vier durchdachten Ausbaustufen - ganz nach Ihrem Wunsch:

✅ Im Angebot enthalten: FastFertigPlus (Standard)
Diese Ausbaustufe bildet die solide Basis für Ihr neues Zuhause:
- Sanitärobjekte (z. B. Villeroy & Boch oder vergleichbar)
- Komplett geflieste Bäder inkl. Gäste-WC und Elternbad
- Bodengleiche Dusche (T-Lösung) im Hauptbad
- Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation vollständig integriert
- Geschosstreppe in Buche oder weiteren Varianten
- Innenräume: Wand- und Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen noch offen zur eigenen Gestaltung

STREIF-Ausstattungswelten - Ihr Stil, Ihre Entscheidung
In unseren modernen Bemusterungszentren erwarten Sie zahlreiche Ausstattungsoptionen:
- Große Auswahl an Bodenbelägen, Fliesen, Türen, Armaturen & Farben
- Individuelle Beratung durch Fachberater
- Stilwelten von klassisch bis modern - abgestimmt auf Ihr persönliches Wohngefühl
Unser Versprechen
Wir begleiten Sie von der Idee bis zum Einzug - mit Verlässlichkeit, Fachwissen und Begeisterung. Lassen Sie sich individuell beraten und gestalten Sie mit uns Ihr Traumhaus ganz so, wie Sie es brauchen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 404 m²

# Lagebeschreibung
Das Doppelhaus befindet sich in einem Neubaugebiet in Bochum. Die Lage bietet Zugang zu einer städtischen Infrastruktur sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Das Grundstück misst 404 m² und bietet ausreichend Platz für Außenanlagen und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Die Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht es Ihnen, mit Eigenleistungen Kosten zu sparen und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke durch Fachbetriebe ausführen zu lassen. Dieses Paket umfasst Sanitär-Grundausstattung sowie Heizung, Lüftung und Estricharbeiten.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und persönlichen Termin zur individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zuhause. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren.

Michael Roth STREIF
Beratung-Planung-Verkauf

Mobil: 0152/07869220
Mail: 

# Energie
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: NordO-1310-DHH-BO-WAT

## Source and attribution

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