Haus zum Kauf, 27 m², Grundstück 425 m²

Visselhövede

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

109.000 €

4.037 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Haus bietet eine besondere Kombination aus gemütlichem Wohnen, einem großzügigen Grundstück und viel persönlichem Freiraum. Auf ca. 27 m² Wohnfläche wurde der vorhandene Platz sinnvoll genutzt – ideal für Singles oder Paare, die bewusst kompakt wohnen und dabei nicht auf ein eigenes Haus und einen schönen Garten verzichten möchten. Beim Betreten gelangen Sie direkt in den Küchenbereich, der praktisch und funktional in das Wohnkonzept integriert ist. Von hier aus führt der Weg in das kleine, aber gemütliche Wohnzimmer, das den Mittelpunkt des Hauses bildet und zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Direkt angrenzend befindet sich das für die Größe des Hauses überraschend großzügige Badezimmer, das ausreichend Platz bietet und die durchdachte Raumaufteilung hervorragend ergänzt. Eine gemütliche Besonderheit erwartet Sie im Dachgeschoss: Hier befindet sich der separate Schlafbereich. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen werden Wohnen und Schlafen angenehm voneinander getrennt und die vorhandene Fläche optimal genutzt. Das Haus wurde in leichter Bauweise (Blockbohlenwände mit Außendämmung und Holrahmenbauweise) errichtet und wird über eine Gasheizung beheizt. Zwei Stellplätze auf dem Grundstück bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das ca. 425 m² große Grundstück. Der Garten ist derzeit einfach und pflegeleicht gehalten und bietet dadurch viel Raum für eigene Ideen. Ob eine gemütliche Sitzecke, eine Terrasse, Hochbeete, Blumenbeete oder großzügige Grünflächen – hier können Sie Ihren persönlichen Lieblingsplatz ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Die Immobilie befindet sich in einem Wochenendgebiet, in dem das dauerhafte Wohnen geduldet wird. Gerade für Menschen, die bewusst eine alternative, ruhige und naturnahe Form des Wohnens suchen, macht dies den besonderen Charakter dieses Angebots aus. Dieses Haus zeigt, dass es nicht immer viele Quadratmeter braucht, um sich rundum wohlzufühlen. Auf kleiner, aber feiner Fläche bietet es alles, was ein Einpersonenhaushalt oder maximal zwei Personen für ein gemütliches und unkompliziertes Leben benötigen. Wer diesen individuellen Wohnstil liebt, die Nähe zur Natur schätzt und von einem eigenen kleinen Haus auf einem großzügigen Grundstück träumt, könnte hier seinen ganz persönlichen Wohlfühlort finden. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 425 m² # Lagebeschreibung Die Lage überzeugt insbesondere durch ihr ruhiges und naturnahes Umfeld. Wiesen, Felder und Waldflächen prägen die Umgebung und bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen. Wer nach einem Rückzugsort abseits des hektischen Alltags sucht, findet hier ein angenehm entspanntes Umfeld. Gleichzeitig ist Visselhövede mit dem Pkw gut erreichbar und bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote der Nahversorgung stehen ebenso zur Verfügung wie Ärzte und Apotheken. Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen ergänzen das Angebot und sorgen für kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Auch verkehrstechnisch bietet die Umgebung gute Voraussetzungen. Über die umliegenden Bundesstraßen sind die benachbarten Orte und Städte gut erreichbar. Der Bahnhof in Visselhövede ermöglicht zudem die Nutzung des regionalen Bahnverkehrs und stellt eine zusätzliche Alternative zum Pkw dar. Die Lage verbindet damit auf angenehme Weise die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Umfelds mit einer gut erreichbaren Grundversorgung und regionalen Verkehrsanbindung – ideal für Menschen, die bewusst etwas außerhalb leben und dennoch auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nicht verzichten möchten. # Sonstiges Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Für ein persönliches Finanzierungsangebot stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls sehr gern zur Verfügung. Sprechen Sie uns an. Um Ihre Anfrage vollständig bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre Kontaktangaben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihrer Telefonnummer, Mailadresse und Postanschrift aus. Nur so ist es uns möglich, auch kurzfristig, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche gem. § 79 (4) GEG - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5842

Was inbegriffen ist

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