# Frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung inkl. Balkon in der Wassenberger Innenstadt > Canonical listing: https://landomo.de/property/3ec8b325-c2f2-4afb-bbec-dcaae54b4016 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,000 EUR - **Location:** Wassenberg, Wassenberg, DE - **Floor area:** 90 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-09-04T10:04:34.774Z - **Last updated:** 2026-09-04T10:04:34.774Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Zur Vermietung steht eine ca. 90 m² große, im Jahr 2026 umfassend renovierte Wohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Gestaltung sowie einen modernen Wohnkomfort. Im Zuge der Renovierung wurden die Räumlichkeiten zeitgemäß hergerichtet und mit einem ansprechenden Laminatboden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein frisch renoviertes und gepflegtes Zuhause legen. Die Wohnung verfügt unter anderem über: ca. 90 m² Wohnfläche 2026 neu renoviert moderner Laminatboden helle und zeitlose Fliesen Balkon helle und großzügige Wohnräume gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus insgesamt 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit bezugsfrei ab 01.10.2026 Einbauküche nach Wahl Auf Wunsch kann die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet werden. Die Ausführung bzw. Auswahl der Küche kann nach Absprache und im Rahmen der angebotenen Möglichkeiten erfolgen. Für die Bereitstellung der Einbauküche wird ein entsprechender monatlicher Preisaufschlag auf die Miete vereinbart. Die genauen Konditionen richten sich nach der gewählten Küche und werden vorab abgestimmt. Die Wohnung befindet sich in der Graf-Gerhard-Straße 45, 41849 Wassenberg. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in Wassenberg und der näheren Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar. Die Nähe zur niederländischen Grenze macht den Standort zudem für Berufspendler und Personen interessant, die sowohl in Deutschland als auch in den Niederlanden unterwegs sind. Wassenberg und seine Umgebung bieten darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung. Die grüne Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Freizeitaktivitäten. Insgesamt verbindet die Lage eine gute Infrastruktur mit einem angenehmen und naturnahen Wohnumfeld. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei. Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Kontaktanfrage. Bitte geben Sie nach Möglichkeit bereits einige kurze Informationen zu den einziehenden Personen sowie zum gewünschten Einzugstermin an. Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache vereinbart werden. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/3ec8b325-c2f2-4afb-bbec-dcaae54b4016 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.