# 6982 Agno - CHF 2’100 incl. utilities per month

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,100 CHF
- **Location:** Distretto di Lugano, Agno, CH
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-13T08:13:09.906Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:19:26.601Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Presso la moderna e curata Residenza Primula (Via Giacomo Rusca 23, Serocca d'Agno), cerchiamo subentrante per splendido appartamento di 4.5 locali (106.8 mq abitabili + 18.5 mq di terrazza coperta) situato al 2° piano servito da ascensore, ideale per famiglie.

​(Foto originali: l'appartamento viene consegnato non arredato, esattamente nello stato visibile in foto).

​Disposizione interna degli spazi:

- ​Atrio d’ingresso con spazio per armadiatura guardaroba;
- ​Ampio living open-space molto luminoso, con zona pranzo, salotto e accesso diretto alla terrazza coperta vivibile;
- ​Cucina moderna a vista, completamente equipaggiata e fornita di penisola;
- ​Prima camera matrimoniale generosa (perfetta anche come grandissima cameretta per bambini);
- ​Primo bagno con box doccia, dotato di allacci privati per lavatrice e asciugatrice (è sempre possibile utilizzare comodamente anche la lavanderia condominiale);
- ​Zona notte padronale riservata separata da porta scorrevole, composta da:
* ​Seconda camera matrimoniale (di pari metratura rispetto alla prima);
* ​Bagno padronale completo con vasca;
* ​Terza stanza, perfetta come cameretta per bambini (oppure studio privato o cabina armadio);
- ​Cantina privata di importanti dimensioni al pian terreno.

​Disponibilità e consegna:
- ​Data di subentro ufficiale: 01.01.2027;
- ​Consegna chiavi anticipata: prevista con 2 settimane di anticipo (metà dicembre) senza costi aggiuntivi, per permettere un comodo trasloco;
- ​Subentro anticipato: se si desidera entrare prima del 01.01.2027, la data può essere valutata e concordata insieme (esempio 01.12.2026)

​Condizioni economiche contrattuali:
- ​Canone mensile tutto compreso: CHF 2'100.- / mese
(comprende appartamento, 1 posteggio coperto e spese accessorie a forfait, senza conguaglio a fine anno);
- ​(Opzionale) Possibilità di mantenere un secondo posteggio coperto nella residenza a CHF 130.- / mese;

​Requisiti di solvibilità richiesti dall'amministrazione:

- ​Estratto recente dell'Ufficio Esecuzioni privo di precetti;
- ​Ultime 3 buste paga (o documentazione equivalente di reddito);
- ​Copia documento d’identità e permesso di soggiorno valido.

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3ec3fc82-ac5b-4913-9074-2cfd35458de9
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