4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 107 m²

Agno, Distretto di Lugano

3 SchlafzimmerEtage 2

2.244 €/Monat

21 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Presso la moderna e curata Residenza Primula (Via Giacomo Rusca 23, Serocca d'Agno), cerchiamo subentrante per splendido appartamento di 4.5 locali (106.8 mq abitabili + 18.5 mq di terrazza coperta) situato al 2° piano servito da ascensore, ideale per famiglie. (Foto originali: l'appartamento viene consegnato non arredato, esattamente nello stato visibile in foto). Disposizione interna degli spazi: - Atrio d’ingresso con spazio per armadiatura guardaroba; - Ampio living open-space molto luminoso, con zona pranzo, salotto e accesso diretto alla terrazza coperta vivibile; - Cucina moderna a vista, completamente equipaggiata e fornita di penisola; - Prima camera matrimoniale generosa (perfetta anche come grandissima cameretta per bambini); - Primo bagno con box doccia, dotato di allacci privati per lavatrice e asciugatrice (è sempre possibile utilizzare comodamente anche la lavanderia condominiale); - Zona notte padronale riservata separata da porta scorrevole, composta da: * Seconda camera matrimoniale (di pari metratura rispetto alla prima); * Bagno padronale completo con vasca; * Terza stanza, perfetta come cameretta per bambini (oppure studio privato o cabina armadio); - Cantina privata di importanti dimensioni al pian terreno. Disponibilità e consegna: - Data di subentro ufficiale: 01.01.2027; - Consegna chiavi anticipata: prevista con 2 settimane di anticipo (metà dicembre) senza costi aggiuntivi, per permettere un comodo trasloco; - Subentro anticipato: se si desidera entrare prima del 01.01.2027, la data può essere valutata e concordata insieme (esempio 01.12.2026) Condizioni economiche contrattuali: - Canone mensile tutto compreso: CHF 2'100.- / mese (comprende appartamento, 1 posteggio coperto e spese accessorie a forfait, senza conguaglio a fine anno); - (Opzionale) Possibilità di mantenere un secondo posteggio coperto nella residenza a CHF 130.- / mese; Requisiti di solvibilità richiesti dall'amministrazione: - Estratto recente dell'Ufficio Esecuzioni privo di precetti; - Ultime 3 buste paga (o documentazione equivalente di reddito); - Copia documento d’identità e permesso di soggiorno valido.

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Lage

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