# Modernes Wohnen im Bauhausstil |Offene Besichtigung jeden Sonntag |14:00 –16:00 Uhr

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 819,000 EUR
- **Location:** Plochingen, Plochingen, DE
- **Floor area:** 166 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-07T14:42:11.277Z
- **Last updated:** 2026-09-07T14:42:11.277Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Unsere 2023 errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit klarer Architektur, großzügigen Fensterflächen und energieeffizienter Bauweise – modernes Design trifft auf hohe Wohnqualität.

Auf rund 166 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 300 m² entsteht Raum für Familien, Paare und Singles mit Sinn für Design und Qualität.

Als Musterhaus repräsentiert unsere Doppelhaushälfte die weiteren baugleichen Häuser in der gleichen Zeile im Mittleren Haldenweg. Vor Ort erhalten Sie einen unmittelbaren Eindruck von der hochwertigen Ausstattung, der intelligenten Raumaufteilung und der Wohnqualität, die Sie in Ihrem künftigen Zuhause erwartet.

Die Immobilie bietet damit ausreichend Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte – ob als Familienzuhause, für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Design und Qualität legen.

Das Musterhaus steht bezugsfrei zur Verfügung und kann jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden – oder ganz unkompliziert bei unserer offenen Besichtigung jeden Sonntag von 14:00 bis 16:00 Uhr.

# Ausstattung
- Massivbauweise (Baujahr 2016, EnEV 2014)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Echtholzparkett & hochwertige Fliesen
- Mischung aus elektrischen Jalousien und elektrischen Rollläden
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Terrasse mit Garten
- 2 Carports
- uvm.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- Kaufpreis pro m²: 4.951,81 €

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 300 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16,69 m²
- Nutzfläche: ca. 77 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige, leicht erhöhte Wohnlage in gefragter Lage von Plochingen mit schönem Ausblick. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Schnelle Anbindung an die B10 sowie gute S-Bahn- und Regionalverbindungen über den Bahnhof Plochingen (ca. 3 km). Die historische Altstadt mit vielfältiger Gastronomie und kulturellen Highlights wie dem Hundertwasserhaus Plochingen ist nur wenige Minuten entfernt.

Attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.Entfernungen:
Kindergarten 0,8 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 1,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Gymnasium 1,8 km
Fernbahnhof 2,8 km
Autobahn 1,8 km
U/S Bahn 2,8 km
Bus 0,3 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Des Weiteren können wir Sie bei Bedarf mit einem unverbindlichen Finanzierungsangebot über unsere Finanzierungspartner unterstützen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Energieverbrauch: 20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Gültig bis: 2033-03-27
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: WI 61539

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3ec0b299-2829-40ce-b556-8eff1adb7df7
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