Haus zum Kauf, 192 m², Grundstück 1186 m²
Brackwede
498.000 €
2.594 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage im Süden von Bielefeld-Brackwede mit unverbaubarem Blick ins Grüne, Baujahr 1956, mit einer Erweiterung 1977.
Die Immobilie bietet viel Platz für eine große Familie und verbindet großzügiges Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten für Hobby, Garten und Erholung.
Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet mit aufgelockerter Bebauung und einer 30er Zone;
es überzeugt besonders durch den großen Garten und 2 Gartenhäuser, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Familie und individuelles Wohnen ergeben.
Die 1.Etage ist eine abgeschlossene Wohnung aus
3 Zimmern, Einbauküche, Duschbad und Balkon.
Sie eignet sich zur Vermietung oder auch zu einem
Mehrgenerationswohnen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang,
5 Zimmern, Wannenbad, Einbauküche und überdachter Terrasse mit Zugang zum Garten.
Fußboden: Parkett und Fliesen
Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch eine Kellerküche, Duschbad und Partyraum. Besonders praktisch sind die zwei direkten Ausgänge vom Keller in den Garten.
Ein Ausgang besteht aus einer zweiflügeligen Tür.
Die Kellerräume sind überwiegend gefliest.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, jedoch nicht als Wohnraum anerkannt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 3 Buslinien gewährleistet.
Auch für den Individualverkehr ist die Lage attraktiv.
Die A33 sowie der Ostwestfalendamm sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Innenstadt von Bielefeld und auch von Gütersloh
sind für Pendler rasch zu erreichen.
Eine gute Infrastruktur ist ebenfalls vorhanden.
Kita, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind in fußläufiger Nähe.
Eckdaten:
Baujahr: 1956/1977
Heizung: Ölheizung aus dem Jahr 1991
Gepflegter Zustand
Aktueller Bodenrichtwert des Grundstücks: 320 Euro/qm
Energieausweis liegt vor: Effizienzklasse H
Privatverkauf: keine Makler-Anfrage
Besichtigung nach Terminabsprache
Bitte stellen Sie sich bei einer Nachricht kurz vor und nennen Sie uns den vollständigen Namen mit Telefonnummer.
Für eine verbindliche Zusage ist Bonitätsnachweis erforderlich.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche192 m²
Grundstücksgröße1 186 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1956
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.046 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 99.600 €
99.600 €398.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung613.839 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026