Gewerbefläche zur Miete, 160 m²
Achern
2.490 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In zentraler Lage von Achern-City steht diese gepflegte Ladenfläche im Erdgeschoss zur Miete zur Verfügung. Die Immobilie bietet eine interessante Kombination aus funktionalen Büroflächen und praktischen Lager- bzw. Nutzflächen und eignet sich damit ideal für Unternehmen, Selbstständige und Gewerbetreibende, die Arbeiten, Verwaltung und Lagerung unter einem Dach verbinden möchten.
Das massiv errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine zweckmäßige und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Die vorhandenen Büroflächen bieten angenehme Arbeitsbedingungen und lassen sich flexibel an unterschiedliche betriebliche Anforderungen anpassen. Ergänzend stehen großzügige Lager- und Nutzflächen zur Verfügung, die sich beispielsweise für Warenlagerung, Material, Akten, Betriebsausstattung oder weitere gewerbliche Zwecke nutzen lassen.
Für den täglichen Arbeitsablauf stehen außerdem eine kleine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind klimatisiert und ermöglichen dadurch auch an warmen Tagen ein angenehmes Arbeiten. Die Kombination aus Büro-, Lager- und Nebenflächen schafft kurze Wege und eine praktische Grundlage für einen effizienten Betriebsablauf.
Die Immobilie eignet sich unter anderem für Dienstleistungsunternehmen, Handwerks- und Servicebetriebe, Handelsunternehmen, Verwaltungsbereiche oder Unternehmen, die Büro- und Lagerflächen miteinander kombinieren möchten. Auch für Selbstständige und kleinere Unternehmen bietet das Objekt interessante Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt erwartet Sie eine gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie, die Funktionalität, angenehme Arbeitsbedingungen und ausreichend Platz für unterschiedliche betriebliche Anforderungen miteinander verbindet.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Warmmiete: 2.490,00 €
- Bürofläche: ca. 160 m²
# Lagebeschreibung
Zentrale City-Lage in Achern, mit weiteren Geschäften in der unmittelbaren Gegend.
# Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 152.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2035-04-01
Anbieter-Objekt-ID: 223463Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche160 m²
Stellplätze1
Kaution7.470 €
ProvisionNein
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