1/7
KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 52 m²
Wurzen, Kleegasse, Altstadt
69.000 €
1.327 €/m²
1 von 33
1/33
3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 62 m²
Lossaer Straße 28, 04808, Thallwitz
55.000 €
887 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
Verkauft wird eine Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Stellplatz in einer WEG im 1.OG eines Mehrfamilienhauses, ein sogenannter Altneubau. Die Wohnung entspricht im Schnitt dem altbekannten Grundriss solcher Immobilien. Die Wohnung ist bezugsfertig und perfekt vorgerichtet.
Das geflieste Bad besitzt ebenfalls ein großes Fenster und ist mit einer Badewanne, Waschplatz und einem Anschluss für die Waschmaschine versehen. Ebenfalls über den Flur erreicht man die drei Wohnräume.
Die Therme zur Heizungs- und Warmwasserversorgung befindet sich in der Küche und wird mit
Erdgas betrieben. Alle Wartungen sind vollständig.
Ein Kellerabteil rundet das Platzangebot ab. Im vorderen Teil des Kellergeschosses gibt es einen Fahrradraum und weiterhin einen Wäschetrockenraum.
Direkt hinter dem Haus liegt der dazugehörige Stellplatz. Dieser ist im Preis inbegriffen(!).
Das Hausgeld beträgt im Jahr 2026 monatlich 231,34 €, wovon 132,64 € Hausgeld und 98,70 € die Zuführung zur Rücklage sind.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 29.05.2026
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
- Käuferprovision: 2.975,- inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Hälftige Käuferprovision 2.975,- € inklusive gesetzl. MwSt. – zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages und nach Zahlung der Verkäuferprovision.
- Kellerfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Böhlitz ist ein Ortsteil in der Gemeinde Thallwitz im Landkreis Leipzig im Freistaat Sachsen. Mit dem PKW ist man in ca. 30 min in der Leipziger Innenstadt auch Eilenburg in 8km und Wurzen in 11km sind gut zu erreichen.
Die zuverlässige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, die Bushaltestelle ist wenige Meter von der Haustür entfernt. Der Ort liegt absolut ruhig und grün. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich drei stillgelegte Steinbrüche mit hohem Erholungsfaktor sowie naturnaher Freizeitgestaltung.
# Sonstiges
Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Busch Immobilien GmbH erstellt worden und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 76 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 24.07.2020
- Gültig bis: 24.07.2030
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 232106Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche62 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 5. 2026
GemeindeThallwitz
