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KAUF
Haus, 106 m²
Wien
3 427 710 zł
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Haus zum Kauf, 106 m²
Wien
3 427 710 zł
32 488 zł/m²
Listed 2 days ago · 1 Jul 2026
Haus
Kategorie
105.51 m²
Fläche
2026
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit
Nachhaltigkeit und Lebensqualität pur im Süden von Wien
Direkt am Erholungsgebiet Liesingbach entsteht dieses GREEN LIVING Projekt
Diese einzigartige Doppelhaushälfte mit privatem Gartenanteil wartet auf Sie.
Freuen Sie sich auf Ihre Family-Oase und wohnen Sie auf ca. 106 m² mit 4 Zimmern verteilt auf 3 Ebenen. Highlights sind die 2 Terrassen, der private Eigengarten und die Ausrichtung nach Süden.
Klimafreundliches & energieeffizientes Wohnen
• Erdwärmepumpe & Geothermie
• Photovoltaikanlage am Dach
• Betonkernaktivierung sorgt für Kühlung im Dachgeschoß
• Fußbodenheizung und -Kühlung
• Putzfassade mit Wärmedämm-Verbundsystem
• Beschattung durch elektrisch steuerbare Raffstore-Elemente
• Tolle Raumkonzepte zum Querlüften
Raumaufteilung:
Wohnküche ca. 30 m²
2 Zimmer auf Ebene 2
Schlafbereich mit Zugang zur ostseitigen Terrasse im Dachgeschoß
1 Tageslicht-Bad mit Wanne, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
1 Tageslicht-Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC
1 Gäste-WC, 1 Abstellraum
Terrasse im Erdgeschoß zum Garten ca. 14 m²
Eigengarten ca. 137 m²
Terrasse im Dachgeschoß ca. 8 m²Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche105.51 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Baujahr2026
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Tagen
Kontakt
FM
Frau Mag. Jelena Pirker
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
13 799 zł/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
686 000 zł2 741 710 zł Darlehen
Gesamtrückzahlung4 139 783 zł
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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