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Gewerbefläche zur Miete, 80 m²
Wien
29 672 Kč/mo
377 Kč/m²
Listed 2 months ago · 19 Apr 2026
Gewerbe
Kategorie
80.42 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Geschäftslokal im QBIK am Rennweg
Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK am Rennweg bietet beste Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 71 hält direkt davor, die S-Bahn-Station Rennweg und die A23 sind in wenigen Minuten erreichbar.
In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die Zufahrt erfolgt über die Aspangstraße. Ein Supermarkt und ein Café im Haus sowie ein begrünter Innenhof bieten zusätzlichen Komfort.
Derzeit sind flexibel gestaltbare Büroflächen verfügbar. Die Fläche im 6. Obergeschoss kann exklusiv genutzt werden. Kühlung, Beleuchtung und Kabelkanäle sind standardmäßig vorhanden, die Sanitärbereiche hochwertig ausgestattet.
Verfügbare Flächen:
3.OG gesamt ca. 2.385 m² - teilbar in:
Top 3113 ca. 514 m²
Top 3214 ca. 313 m²
Top 3315 ca. 394 m²
Top 3316 ca. 496 m²
Top 3417 ca. 315 m²
Top 3418 ca. 353 m²
4.OG gesamt ca. 2.381 m²
5.OG gesamt ca. 1.871 m² - teilbar in:
Top 5125 ca. 460 m²
Top 5226 ca. 290 m²
Top 5227 ca. 365 m²
Top 5328 ca. 439 m²
Top 5430 ca. 318 m²
6.OG gesamt ca. 1.316 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 - 13,00
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,72
Heizkostenakonto Netto/m²/Monat: € 0,88
Verfügbare Geschäftsflächen:
EG, ca. 49,17 m²
EG, ca. 80,42 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 €
Betriebskostenakonto Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,70
weitere Informationen:
Kühlung mittels FanCoils
flexible Raumkonfiguration
Beleuchtungskörper
Fensterbankkanäle
hochwertige Sanitärräumlichkeiten
Lift
Hauseigene Garage
Lage:
Straßenbahn: Linie 71
Autobus: 77A
S-Bahn: Station Rennweg
Individualverkehr: A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/P6X5iQ/plain/immoupload/2024/04/47/4789ccc5-ae48-4576-8453-cd4c0de16fd7.png"},"name":"ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH","website":null},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Milena","lastname":"Ivkovic","phone":"0043153473500","salutation":null,"photo":null,"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Wien, Innere Stadt","countryCode":null,"street":"Bankgasse 1","zipCode":"1010"}},"id":"a099fbc3-0126-4785-a7e9-2bd0ce29d597"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"ab sofort","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"RENT"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"14348330","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/I-1AqA/plain/immoimporte/oeragOnOfice/eaf27141-1dad-4a43-94ff-61593f0527bb.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/3JM5aw/plain/immoimporte/oeragOnOfice/66b6a242-7b07-4993-987b-5480346bfe3c.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/0nj7XQ/plain/immoimporte/oeragOnOfice/94ce4958-0166-429b-aaa0-a7e8c2869b33.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/p5COdQ/plain/immoimporte/oeragOnOfice/a0d5561e-6cf6-454c-91b9-0e8e0a5792e0.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/PhMshA/plain/immoimporte/oeragOnOfice/0f6761f6-c80c-4034-8195-a839da998864.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/Zgod-g/plain/immoimporte/oeragOnOfice/4734ce39-b5fa-4979-b499-67db6915c539.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/gu_P5Q/plain/immoimporte/oeragOnOfice/683b9e41-15e4-4b16-82c7-b1745dada57c.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/6QddFg/plain/immoimporte/oeragOnOfice/4298ff89-2c5c-4ee3-b933-2b77843f0f0c.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/a0loYg/plain/immoimporte/oeragOnOfice/5fa91119-33a7-4450-9e24-e84f37c67af6.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/i2saLA/plain/immoimporte/oeragOnOfice/52ddc4df-67ca-4a7e-bac2-35247256f402.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-19T23:15:00.000Z","externalID":"10946532","importId":"7c33f930-3f3a-11f1-90fa-0bd52b78e8c5","importTime":"1776965584963","isPrivateAd":false,"openimmoID":"14348330","originalFileName":"import_1234_delta_1776965582500.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-23T17:33:21.832Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["ELEVATOR","PARKING_PLACE"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"TOTAL_AREA","value":80.42}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"TOTAL_AREA","value":80.42}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"COMMERCIAL","propertySubtype":"COMMERCIAL_PROPERTY_OTHER","propertyType":"COMMERCIAL_PROPERTY"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":null,"dateOfLastRenovation":null,"status":"LIKE_NEW","yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"SUM_OF_RENT","net":884.62,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":1418.6,"kind":"MONTHLY_COSTS","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":1182.17,"kind":"BASE_RENT_PLUS_UTILITIES","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"OPERATING_COSTS","net":297.55,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":1418.6,"kind":"TOTAL_RENT","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"3 BMM zzgl. 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Was inbegriffen ist
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Nutzfläche80.42 m²
AufzugJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
29 672 Kč/mo
Karte
Lage
Wien
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Wien
Genauer Standort nicht verfügbar
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