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KAUF
Haus, 128 m²
Zemmer
179.000 €
1.399 €/m²
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Haus zum Kauf, 128 m²
Zemmer
189.000 €
1.477 €/m²
Inseriert 25. Apr. 2026
Haus
Kategorie
127.93 m²
Fläche
1970
Baujahr
E
Energie
Über dieses Inserat
PRIOCASA IMMOBILIEN | REH | 5 Zimmer | ca. 128 m² Wohnfläche | Terrasse | Garage | Bitburg Umgebung | Teilweise Modernisiert
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung auf rund 128 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 49 m² Nutzfläche. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer hochwertigen Einbauküche, einer sonnigen Terrasse und einer Garage bietet es sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause. Die gehobene Ausstattung verleiht dem Objekt einen wertigen Charakter. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die ideale Grundlage für individuelles Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung.
Besondere Merkmale:
? REH mit großzügigem Grundriss
? Ca. 127,93 m² Wohnfläche
? Ca. 48,92 m² Nutzfläche
? 5 Zimmer
? 2,5 Etagen
? Terrasse vorhanden
? Garage + zusätzlicher Stellplatz
? Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Ausstattung:
? Hochwertige Einbauküche
? Gehobene Ausstattungsqualität
? Elektroheizung
? Energieeffizienzklasse E
? Verbrauchsausweis mit 214 kWh/(m²*a)
? Ausweis gültig bis 27.10.2030
Bausubstanz:
? Baujahr: 1970
? Heizungsart: Elektro
? Energieausweis: Verbrauchsausweis
? Energiekennwert: 214 kWh/(m²*a)
? Energieeffizienzklasse: E
? Garagenanzahl: 1
? Stellplätze: 1
PROVISION: 3,57% inkl. MwSt
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Der Energieausweis wird, falls noch nicht vorliegend, von den Eigentümern nachgereicht.Die Immobilie befindet sich in der näheren Umgebung von Bitburg, einer charmanten Kleinstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Bundesstraße sowie zur Autobahn gewährleistet eine gute Anbindung in Richtung Trier, Luxemburg oder Köln. Das Wohnumfeld ist ruhig und familienfreundlich - ideal für alle, die naturnah leben und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garage
Eckdaten
Wohnfläche127.93 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Baujahr1970
EnergieklasseE
GarageJa
StellplatzJa
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Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Zemmer
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
776 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
38.000 €151.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung232.655 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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