Grundstück zum Kauf, 717 m²
Zehetlandweg, Leonding
595.000 €
830 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses südlich ausgerichtete Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 717 m² befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage in Leonding (Michaelsberg).
Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Das Zentrum Leonding erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten zu Fuß, während die nächste Bushaltestelle lediglich 7 Gehminuten entfernt ist. Auch für Pendler ist gesorgt: Eine schnelle Anbindung nach Linz macht das Grundstück besonders attraktiv.
Der Altbestand erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Untergeschoss: ca. 63 m² mit Sauna und weiteren Räumen, plus ein Geräteraum (ca. 10 m²) und eine Garage (ca. 20 m²).
Erdgeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche mit Zugang zu einer großen Terrasse (ca. 35 m²).
Obergeschoss: ca. 64 m² Wohnfläche und ein Balkon (ca. 7 m²).
Die Bestandsliegenschaft ist stark renovierungsbedürftig. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen, zugleich zentralen Umgebung.
Sehr gerne können Sie sich jederzeit melden, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <3.250m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.750m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.750m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundstücksfläche717 m²
Preis pro m²830 €/m²
Lage
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Inseriert auf
HF
Herr Fritz Reisetbauer
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.396 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 119.000 €
119.000 €476.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung718.725 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026