# Solide Kapitalanlage: Obergeschosswohnung in Lingen – 3 Zimmer, Balkon, Einbauküche, Stellplatz

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 229,000 EUR
- **Location:** Darme, Lingen (Ems), Lingen (Ems), DE
- **Floor area:** 69 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-13T14:05:40.381Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive Wohnung im 1.Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in angenehmer, zentraler Wohnlage. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 7380 ,- €.
Auch drei weitere Wohnungen werden zum Verkauf angeboten, da sich die Eigentümerfamilie neu orientieren möchte. Auf Wunsch ist ebenfalls der Erwerb von allen vier Wohnungen zu einem Gesamtpreis möglich. # Ausstattung
Vermietete Obergeschosswohnung mit Balkon
- Flur
- Wohnzimmer
- Balkon
- Küche, inklusive Einbauküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche Waschbecken, WC und WM-Anschluß
- Abstellraum
- Lüftungsanlage
- Autostellplatz
- Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen. Auf Wunsch des aktuellen Mieters werden keine weiteren Fotos veröffentlicht, eine Besichtigung kann nach Absprache durchgeführt werden, auch am Wochenende. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung
Die Weserstraße im Lingener Stadtteil Lingen (Ems)-Darme überzeugt durch ihre ruhige und gewachsene Wohnlage in angenehmer Stadtrandnähe. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen und die Ems für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine attraktive Lage für Familien, Paare und Berufstätige, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. # Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen! Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater der Postbank Finanzberatung her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen. Deutsche Bank Immobilien GmbH Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an! # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 52,90 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 04.02.2026
- Gültig bis: 2036-02-03
Energiesparende Warmwasserzirkulation
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41080103-1014526

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3e9b4dd7-d98a-4c1f-a504-3d7ce9846d6d
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