Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 363 m²

Brühl

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

750.641 €

5.757 €/m²

Inseriert 26. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Brühl entsteht ein Doppelhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen entworfen werden kann. Mit einer Wohnfläche von 130,39 m² auf einem 363 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein modernes Wohnkonzept schätzen. Der durchdachte Grundriss umfasst fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Architektur des Hauses präsentiert sich zeitgemäß und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. # Ausstattung Zur Ausstattung gehören eine gedämmte Fundamentplatte, weiße Fenster der Marke Porta/Kömmerling und eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Herstellung (mit Ausnahme des Bungalows). Die Haustür stammt von KERA, im Bad und WC sind Markensanitärobjekte verbaut. Eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sorgt für ein behagliches Wohnumfeld. Die Elektroinstallation ist bereits umgesetzt, zudem ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Die Raumgestaltung kann individuell angepasst werden, wobei bei den Jubiläumshäusern bestimmte Bereiche wie Bäder, Haustechnikräume und Treppen festgelegt sind. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 363 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt am Rand eines Neubaugebiets in Feldnähe, umgeben von viel Grün und ohne Durchgangsverkehr. Brühl bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Städte Mannheim, Heidelberg und Speyer. # Sonstiges Das Doppelhaus wird projektiert nach Kundenwünschen, wobei die Ausbaustufen und einzelne Dienstleistungspakete für die Jubiläumshäuser teilweise festgelegt sind, insbesondere für Bäder, Haustechnikräume und Treppen. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: West-2310-3926-7669

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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750.641 €