Haus – Weil im Schönbuch, Breitenstein
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Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 214 m²

Weil im Schönbuch, Breitenstein

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

699.000 €

5.504 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Samstag, den 19.09.2026 zwischen 10:00-11:00 Uhr. Adresse: Baulücke neben Heineweg 23, 71093 Weil im Schönbuch-Breitenstein Wir freuen uns auf Sie! In einem kleinen, neu entstandenen Wohngebiet in idyllischer und sonniger Lage von Breitenstein entstehen zwei moderne Doppelhaushälften, die zeitgemäßes Wohnen mit viel Raum für Familie, Rückzug und Lebensqualität verbinden. Die sonnige Südausrichtung, die großzügige Terrasse und der eigene Garten schaffen einen besonderen Ort, an dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. DHH 6: Die hier angebotene Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Raumkonzepten und ca. 127 m² Wohnfläche auf fünf hellen Zimmern. Große Fensterflächen und bodentiefe Verglasungen schenken den Räumen viel Tageslicht und verbinden den Innenbereich harmonisch mit der sonnigen Terrasse und dem Südgarten. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich – der ideale Platz für gemeinsame Familienzeit, gemütliche Abende, Kochen mit Freunden oder einfach zum Entspannen. Von hier führt der direkte Zugang nach draußen, wo der Garten zum Spielen, Verweilen und Genießen einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m² sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere helle Zimmer mit jeweils ca. 15 m² – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Optional kann der großzügige Hobbykeller im Untergeschoss im Wohnraumstandard ausgebaut werden. Hauswirtschaftsraum und praktische Abstellflächen runden das Raumangebot ab. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Eine Garage 3 m x 7 m kann optional ergänzt werden. # Ausstattung Das Haus ist komplett bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten. Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Parkettboden, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage nach GEG 2024 erstellt. Energieeffizienzklasse A+. Individuelle Änderungen der Innenaufteilung sind aktuell noch möglich und bieten Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 214 m² # Lagebeschreibung Breitenstein, ein attraktiver Ortsteil von Weil im Schönbuch, vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Böblingen, Tübingen und Stuttgart. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein – ideal für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Kindergarten (mit Ganztagsbetreuung) sowie Grundschule (Klasse 1+2) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; weitere Schulen befinden sich in den Nachbarorten. # Sonstiges Kommen Sie zu unserer offenen Besichtigung am Samstag, den 19.09.2026 zwischen 10:00-11:00 Uhr. Adresse: Baulücke neben Heineweg 23, 71093 Weil im Schönbuch-Breitenstein Wir freuen uns auf Sie! „Ein Zuhause, das Raum gibt – für Familie, für Ruhe, für gemeinsame Erlebnisse und für all die kleinen Momente, die das Leben besonders machen.“ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 13307200

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller

Lage

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Kleinanzeigen

699.000 €