# Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Alt-Olvenstedt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 700 EUR
- **Location:** Magdeburg, Magdeburg, DE
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-09T09:59:37.929Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:59:37.929Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung (B2) mit ca. 63,85 m² Wohnfläche eines 2021 kernsanierten Mehrfamilienhauses in Magdeburg Alt Olvenstedt.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit bereits vorhandener Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere separat nutzbare Zimmer. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Familien und Paare als auch sehr gut als WG. Die Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder WG-Zimmer genutzt werden.

Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Badewanne, ein Balkon, Zentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung sowie ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage. Die Wohnung ist hell und liegt an einer ruhigen Straße. Zum Gebäude gehört außerdem ein gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof/Garten mit Sandkasten, der insbesondere Kindern Platz zum Spielen bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar; auch das Klinikum Magdeburg befindet sich in der näheren Umgebung.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 702,35 €
Betriebs- und Heizkosten: 159,63 €
Gesamtmiete: 861,98 € monatlich
Mietkaution beträgt 2 x Bruttomiete

Bei Bedarf kann zusätzlich ein privater PKW-Stellplatz für 50,00 € monatlich angemietet werden.

Besichtigung:
Samstag, 12.09.26, zwischen 12:00 und 14:00 Uhr.

Bei Interesse bitten wir darum folgende Angaben mitzuteilen: Vor- und Nachname, Telefonnummer für einen Rückruf, Anzahl der einziehenden Personen (inkl. Kinder), ggf. vorhandene Haustiere, Beruf sowie den gewünschten Einzugstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei der Besichtigung persönlich zu zeigen.

## Source and attribution

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