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KAUF
Haus, 125 m²
Wittislingen, Landkreis Dillingen an der Donau
₺25.849.231
₺206.794/m²
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Haus zum Kauf, 125 m²
Wittislingen, Zöschlingsweiler
₺25.849.231
₺206.794/m²
Inseriert 29. Juni 2026
Haus
Kategorie
125 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Wittislingen bietet dir auf einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² alles, was das Herz begehrt. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist genügend Raum für die ganze Familie vorhanden. Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume werden durch bodentiefe Fenster in beiden Geschossen perfekt in Szene gesetzt. Das Haus präsentiert sich modern mit einem ansprechenden Satteldach und einer praktischen Überdachung im L-Design am Eingang, die nicht nur Schutz vor Wind und Wetter bietet, sondern auch einen stilvollen Platz für deinen Briefkasten schafft.
Das Besondere an diesem LivingHaus ist die individuelle Planung, die ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen erfolgt. So wird dein zukünftiges Zuhause zu einem Unikat, das deinen persönlichen Stil widerspiegelt. Zudem profitierst du von einer Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst sofort nach dem Einzug loskochen und deine kulinarischen Fähigkeiten entfalten.
Mit der LivingHaus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt - vom Zeitplan über die Dokumentenverwaltung bis hin zur Inspiration. Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig ist, ideal für moderne Ansprüche. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung bietet. Und wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, damit du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst.
Dieses Haus vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität und sorgt dafür, dass du dich von Anfang an wohlfühlst.
# Ausstattung
Die Ausstattung deines neuen Fertighauses lässt keine Wünsche offen. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die Traumküche wird individuell nach deinen Vorstellungen gestaltet und besticht durch innovative Technik und durchdachte Stauraumlösungen.
Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass du beim Bau auf der sicheren Seite bist. Um dich abzusichern, sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung bereits enthalten. Du erhältst Zugang zu einer digitalen Bauakte und kannst durch die moderne Wärmepumpentechnik und die integrierte PV-Anlage deinen Energiebedarf nachhaltig decken.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus fix und fertig geliefert wird, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, deinen Innenausbau selbst zu gestalten. So wird dein Fertighaus nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Wohlfühlparadies, ganz nach deinen Vorstellungen.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 621 m²
# Lagebeschreibung
Wittislingen ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die ideal für deine kleinen Lieblinge sind. Die nahegelegene Stadt Dillingen an der Donau bietet eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und für gute Bildung sorgen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu erreichen. Supermärkte und Fachgeschäfte befinden sich in der Nähe, sodass du für den täglichen Bedarf bestens versorgt bist. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden, um die gesundheitliche Versorgung deiner Familie sicherzustellen.
Für die Freizeitgestaltung bietet Wittislingen zahlreiche Möglichkeiten. Ob Wanderungen in der Natur, Sportvereine oder Spielplätze für die Kinder - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn sorgt dafür, dass du schnell und unkompliziert in die größeren Städte der Region gelangst, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbanen Möglichkeiten macht Wittislingen zu einem perfekten Wohnort für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30256-3460Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße621 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
GartenJa
BalkonJa
ProvisionNein
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Wittislingen
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
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Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
₺5.170.000₺20.679.231 Darlehen
Gesamtrückzahlung₺31.861.757
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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