# Vermiete Zweiraumwohnung mit Einbauküche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 750 EUR
- **Location:** Volkmarsdorf, Volkmarsdorf, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-24T15:01:42.974Z
- **Last updated:** 2026-08-24T15:01:42.974Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir vermieten eine gepflegte 2-Raumwohnung im Leipziger Osten. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige oder Studierende, die eine ruhige und gepflegte Wohnsituation suchen. Die Wohnung wird ohne die in den Bildern vorhandenen Möbeln vermietet.

Für die vorhandene neuwertige Einbauküche wird eine monatliche Nutzungsgebühr von 10 €/Person erhoben, damit diese langfristig gepflegt und in gutem Zustand erhalten bleibt.

Ausstattung:

* zwei größere Zimmer ca. 20qm
* große Küche mit Einbauküche und viel Platz für Essbereich
* Großes Badezimmer
* helle Räume mit angenehmer Atmosphäre
* Abstellraum im Treppenhaus direkt vor der Wohnungstür

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guter Lage im Leipziger Osten mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Supermärkte, Imbisse, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar – teilweise auch an Sonn- und Feiertagen geöffnet. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Voraussetzungen für die Vermietung:

Benötigt werden von den Interessierten folgende Unterlagen:

* Personalausweis, Reisepass und/oder gültiger Aufenthaltstitel, Visum für mindestens ein Jahr.
* Studienbescheinigung (Kopie ausreichend)
* Arbeitsvertrag (Kopie ausreichend)
* Finanzierungsnachweis, z. B.:
* die letzten 3 Gehaltsnachweise
* Sperrkonto
* Stipendiums-Nachweis
* Schufa-Auskunft
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

❗ im Falle von Bürgschaften werden von den Bürgen zusätzlich eine Kopie des Personalausweises des Bürgen,
die letzten drei Gehaltsabrechnungen und den letzten Einkommensteuerbescheid verlangt.

Vorteil ist wenn sich die beiden Personen kennen, da sie sich nicht nur Strom, Internetkosten und Rundfunkgebühren (unabhängig vom Mietvertrag) teilen müssen, sondern sich auch gemeinsame Räumlichkeiten Bad, Flur und Küche.

Die Wohnung soll an zuverlässige junge (Menschen zwischen 20 und 35 Jahre) Berufstätige, Studierende, Freunde oder Paare vermietet werden, die sich die Wohnung leisten können. Somit beträgt die Warmmiete 750€ monatlich.

Mietdauer:
Die Wohnung wird zunächst befristet für 1 Jahr vermietet. Wenn das Mietverhältnis für beide Seiten gut verläuft, ist anschließend eine jährliche Verlängerung des Mietvertrages vorgesehen.

Bei Interesse gerne melden und sich kurz vorstellen. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich

## Source and attribution

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