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Ruhige 3-Zimmer-DG Wohnung in gepflegtem Haus, ideal die ein entspanntes, ruhiges Wohnumfeld suchen!

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Ruhige 3-Zimmer-DG Wohnung in gepflegtem Haus, ideal die ein entspanntes, ruhiges Wohnumfeld suchen! - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²

Rodgau, Weiskirchen

800 €/mo

9 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

In einem gepflegten Zweifamilienhaus erwartet Sie diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Wohn- und Schlafräume, die sich individuell gestalten lassen. Dank der ruhigen Lage abseits des Durchgangsverkehrs genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die bereits installierten Klimaanlagen, die auch an warmen Sommertagen ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Die Küche ist derzeit nicht eingerichtet und kann vom zukünftigen Mieter nach den eigenen Wünschen gestaltet werden. Das Badezimmer entspricht einem älteren, jedoch gepflegten und funktionalen Ausstattungsstandard. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Hausgemeinschaft sowie das angenehme Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die ein dauerhaftes Zuhause in einer gepflegten und entspannten Nachbarschaft suchen und ein ruhiges Miteinander zu schätzen wissen. Wer Erholung nach dem Alltag und ein harmonisches Wohnklima bevorzugt, wird sich hier besonders wohlfühlen. Die Vermieter wünschen sich Mieter, die das ruhige Wohnumfeld und die angenehme Hausgemeinschaft zu schätzen wissen und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Gesamtfläche: ca. 90 m² - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in angenehmer und zugleich gut erreichbarer Lage von Rodgau im Stadtteil Weiskirchen. Die ruhige Umgebung mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung bietet dadurch ideale Voraussetzungen für konzentriertes und ungestörtes Arbeiten – ein klarer Vorteil insbesondere für Selbstständige, Freiberufler sowie kleinere Unternehmen, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken sowie weiteren Dienstleistungsangeboten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mehrere Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine komfortable Versorgung im Arbeitsalltag. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ausgesprochen attraktiv. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B45 und B43a sowie die Autobahn A3 erreichen Sie die Städte Frankfurt am Main, Offenbach, Hanau, Aschaffenburg und den Rhein-Main-Flughafen in kurzer Zeit. Damit eignet sich der Standort hervorragend für Unternehmen mit regionaler oder überregionaler Geschäftstätigkeit. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Der Bahnhof Rodgau-Weiskirchen mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S1 bietet eine direkte Verbindung in Richtung Offenbach und Frankfurt am Main und ermöglicht Mitarbeitern sowie Kunden eine komfortable Anreise ohne Auto. Die Kombination aus ruhigem Arbeitsumfeld, guter Erreichbarkeit und der wirtschaftlich starken Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Main macht diesen Standort besonders interessant für Unternehmer, Berater, Agenturen, Immobilien- oder Versicherungsbüros sowie andere dienstleistungsorientierte Unternehmen. # Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Teile der in diesem Exposé verwendeten Bilder und Texte können mithilfe von KI-Technologien bearbeitet oder erstellt worden sein. Sie dienen der Veranschaulichung und sollen Interessenten einen bestmöglichen Eindruck der Immobilie vermitteln. Verbindlich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: . Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Marcus Kanert, Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Hauptstr. 66, 63110 Rodgau Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 269.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 13.04.2026 - Gültig bis: 12.04.2036 - Baujahr: 1966 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: FALC-MAK-87984Mehr anzeigen