4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 135 m²
Mockau-Nord
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 1
1.297 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 13. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Eine Wohnung für Menschen, die Raum brauchen und Raum zu schätzen wissen – ob als Familie, als Paar, für Berufstätige oder als gut organisierte Wohngemeinschaft.
Die Wohnfläche dieser großzügigen Altbauwohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten für Familien und Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten, urbanes Leben mögen und eine gute Infrastruktur schätzen.
Ausstattung & besondere Details
• Historische Holztüren mit liebevoll aufgearbeiteten Originaldetails
• viele erhaltene Altbauelemente, Stuck
• Einbauküche mit Cerankochfeld / Backofen / Geschirrspüler / großer Besteckauszug beleuchtete Glasvitrine / Glaseinlegeböden
• Kaminofen
• Gasetagenheizung mit direkter Abrechnung des eigenen Verbrauchs beim Energieversorger Ihrer Wahl
• Rauchwarnmelder in den gesetzlich vorgeschriebenen Bereichen
• Dielen-/Laminatböden
• zwei Bäder
• Kellerraum
• Abstellmöglichkeiten im Hof
• Mitbenutzung des Gartens
• Glasfaseranschluss anliegend
• kein Balkon
• gemeinschaftlich nutzbarer Garten
Die Wohnung verfügt über vier großzügige Wohnräume, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlaf-, Arbeits-, Wohn- oder gemeinschaftliche Räume. Die vorhandenen Laminatböden in breiter Dielenoptik unterstreichen den klassischen Charakter der Wohnung.
Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für eine besondere Atmosphäre und macht gerade die gemeinschaftlich genutzten Räume zu einem schönen Mittelpunkt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt zusätzlich über zwei separate Gasetagenheizungen.
Durch die Größe und die Aufteilung bietet die Wohnung sehr gute Voraussetzungen für eine 3er-WG. Besonders interessant: Bei einer 3er-WG entspricht die Kaltmiete rechnerisch rund 432 € pro Person. Die Wohnung bietet genügend Raum, um gemeinschaftliches Wohnen und persönliche Rückzugsmöglichkeiten miteinander zu verbinden.
Der HTWK-Campus an der Karl-Liebknecht-Straße ist rund 7–8 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Gleichzeitig bietet Mockau eine gute Anbindung in Richtung Innenstadt und zu den wichtigen Verkehrsachsen Leipzigs zur B2 und zur Autobahn.
Daher auch für Berufspendler attraktiv. Die Autobahn bzw. die wichtigen Ausfallstraßen sind schnell erreichbar. Porsche, BMW und die Leipziger Messe liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Wer morgens schnell zur Arbeit muss, die Innenstadt erreichen möchte und gleichzeitig Wert auf großzügiges Wohnen legt, findet hier eine interessante Kombination.
In unmittelbarer, fußläufiger und näheren Umgebung befinden sich:
• Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte
• Bäckerei, Pizzeria, Döner und weitere Gastronomie
• Kindergarten Waldorfschule bzw. Waldorfangebote in fußläufiger Entfernung
• Brockhausgymnasium / Robert-Blum-Schule Berufsschulzentrum
• Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs
• Baumärkte und der Sachsenpark
• gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Wer gerne mitten im Leben wohnt, kurze Wege schätzt und eine Wohnung mit Charakter sucht, dürfte sich hier wohlfühlen.
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 4
Etage: 1. Obergeschoss
Kaltmiete: 1.297 €
Nebenkosten: 160 € / 1,19 €/m²
Heizung Warmwasser nach Verbrauch
Heizkosten selbst im Griff: Kaminofen und Gasetagenheizung lassen sich flexibel kombinieren – besonders in der Übergangszeit kann mit dem Kamin schnell und sparsam Wärme geschaffen werden. Die Gasetagenheizung ermöglicht zudem die direkte Abrechnung des eigenen Verbrauchs mit einem Versorger Ihrer Wahl.
Kaution: 3.891 €
Balkon: nicht vorhanden
Wir freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche135 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Kaution3.891 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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