3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 102 m²

Frankfurt am Main, Griesheim

2 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 2

480.000 €

4.705 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Beschreibung Moderne Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und außergewöhnlicher Raumhöhe Die schön gestaltete und moderne Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Hauses mit nur fünf Parteien. Die ruhige und angenehme Hausgemeinschaft mit langjährigen Bewohnern sorgt für eine persönliche und entspannte Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Familien, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Frankfurter Innenstadt verbinden möchten. Großzügiger Wohn- und Essbereich Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit ca. 38 m². Die außergewöhnliche Deckenhöhe von bis zu 4 Metern schafft ein besonders großzügiges und luftiges Raumgefühl. Auch die beiden Schlafzimmer sind mit jeweils ca. 16 m² großzügig geschnitten und verfügen über eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,50 Metern. Sonnige Dachterrasse mit viel Privatsphäre Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete, ruhig nach hinten gelegene Dachterrasse. Hier lässt sich insbesondere am Nachmittag und Abend die Sonne genießen. Durch die Lage zum rückwärtigen Bereich bietet die Terrasse gleichzeitig viel Ruhe und Privatsphäre – ideal zum Entspannen, Essen oder Ausklingenlassen des Tages. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Helles und angenehmes Wohnambiente zu jeder Jahreszeit Durch die großzügigen Fensterflächen und die besondere Raumhöhe entsteht ein helles und angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung profitiert zu jeder Jahreszeit von viel Tageslicht. Im Winter sorgen die einfallenden Sonnenstrahlen für eine angenehme natürliche Wärme. Im Sommer reduzieren die Jalousien die direkte Sonneneinstrahlung, während sich die Räume abends durch gezieltes Lüften angenehm temperieren lassen. Eine Wohnung mit besonderem Charakter Viel Licht, großzügige Räume, außergewöhnliche Deckenhöhen und eine schöne, sonnige Dachterrasse verbinden sich hier zu einem besonderen Wohngefühl. Ideal für alle, die die Ruhe und das Wohnen im Grünen schätzen, dabei aber die Nähe zur Frankfurter Innenstadt nicht missen möchten. Lage Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Frankfurt-Griesheim, nur ca. 5 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt. Für Naturliebhaber und Spaziergänger: Die Nidda und der Frankfurter Grüngürtel sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Das Zentrum von Alt-Griesheim mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants und weiteren Geschäften ist ebenfalls in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch das Mainufer und der Yachthafen von Griesheim befinden sich in der näheren Umgebung. Für Familien und sportlich Aktive befindet sich nur 50m entfernt ein Park neben eine Schule mit Tischtennisplatte, Basketball- und Fußballmöglichkeiten sowie einem Kinderspielplatz. Eine Tennisanlage befindet sich ebenfalls 50m entfernt. Verkehrsanbindung: Straßenbahnhaltestelle 11 und 21 ist 200m entfernt. Mit S-Bahnhof Frankfurt-Griesheim Linien S1 und S2 steht eine direkte Verbindungen in die Frankfurter Innenstadt sowie ins westliche Umland und Richtung Wiesbaden. Bus N11 und 89 zum Frankfurt Zentrum 50m entfernt. Der Autobahnanschluss A5 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Wohnfläche: ca. 102,01 m² | Objekttyp: Dachgeschoss Etagen: 2 | Schlafzimmer: 2 (16,72 / 16,20 m²) Badezimmer: 2 (6,81 / 5,15 m²) | Balkon/Terrasse/Diele: 1 (5,94 m²) Baujahr: 1992 | Fenster: Doppelverglasung Boden: Parkett | Heizung: Zentralheizung Balkon: Ja (5,93 m²) | Küche: Einbauküche (7,88 m²) Stellplatz: 1 Tiefgarage (ca. 15 m²) | Hausgeld: 298,00 € Tel +49 1525 2170483

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen