Gewerbefläche zum Kauf, 1514 m²
Schortens, Ostiem
1.100.000 €
727 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Diese vielseitige Gewerbeanlage in Schortens erstreckt sich über ein 3.970 m² großes Grundstück und ist mit drei miteinander verbundenen Hallen in erstklassigem Zustand bebaut. Jede der Hallen bietet eine Nutzfläche von 350 m², 350 m² und 500 m² bei einer einheitlichen Raumhöhe von bis zu ca. 6 Metern. Die mittlere Halle verfügt zusätzlich über eine teilweise zweite Ebene, die zusätzlichen Raum schafft. Große Oberlichter sorgen für helle und angenehme Arbeitsbedingungen, während die drei großzügigen Rolltore (jeweils 4 x 4,20 m) eine unkomplizierte und effiziente Warenlieferung ermöglichen. Die Hallen sind nicht beheizt, jedoch isoliert, was sie für verschiedene Nutzungen, einschließlich Lagerhaltung, gut geeignet macht.
Ein separater Bürotrakt mit einer Fläche von 100 m², hell und freundlich gestaltet, grenzt direkt an die Hallen an und schafft einen idealen Arbeitsbereich für Büroaufgaben. Zusätzlich bieten Aufenthaltsräume und ein großer Parkplatz für Lieferfahrzeuge weiteren Komfort.
Derzeit werden die Hallen als Lagerflächen genutzt, doch das vielseitige Areal eignet sich besonders für Logistikunternehmen, die von den großzügigen Flächen und der optimalen Infrastruktur profitieren können.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 3970 m²
Lagerfläche: ca. 1514 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbeanlage befindet sich in Schortens, einem aufstrebenden Standort mit exzellenter Anbindung und wachsender wirtschaftlicher Bedeutung. Schortens liegt verkehrsgünstig zwischen Wilhelmshaven und Jever, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Die Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit unmittelbarem Zugang zu wichtigen Verkehrswegen. Die Autobahn A29 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region sowie zu den Häfen an der Nordseeküste gewährleistet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem zur Gewerbeanlage gelangen können.
Das Umfeld der Anlage ist geprägt von einem gemischten Gewerbegebiet, in dem sich verschiedene Unternehmen ansiedeln, was zu einer positiven Geschäftsumgebung beiträgt. Der großzügige Parkplatz auf dem Grundstück bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und ermöglicht eine unkomplizierte Warenanlieferung und -abholung.
Die Lage in Schortens kombiniert eine ruhige Umgebung mit der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren und bietet somit ideale Voraussetzungen für Ihr Logistikunternehmen oder andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.Entfernungen:
Flughafen 8,4 km
Fernbahnhof 2,4 km
Bus 2 km
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: E156Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche1514 m²
Stellplätze1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.520 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 220.000 €
220.000 €880.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.355.870 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026