Haus zum Kauf, 176 m², Grundstück 478 m²

76829, Mörlheim, Landau

475.000 €

2.699 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses vielseitige Haus eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie es als großzügiges Einfamilienhaus nutzen oder zwei separate Wohneinheiten schaffen möchten – diese Immobilie bietet die passende Grundlage. Aktuell ist das Haus in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils über eine eigene Etagenheizung verfügen und somit flexibel und unabhängig nutzbar sind. Im Erdgeschoss verbindet ein zentraler Flur alle Räume auf angenehme Weise: eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer. Der angrenzende Wintergarten sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und schafft einen besonderen Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne. Das Obergeschoss ist identisch aufgebaut und eignet sich ideal für Familien, Gäste oder eine separate Nutzung. Ein Garten mit viel Platz zum Verweilen sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab und machen das Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung! # Ausstattung - Zwei unabhängige Wohneinheiten - Auch als ein Einfamilienhaus nutzbar - Separate Gas-Etagenheizungen von 2012 und 2017 - Zwei Bäder - Zwei WC - Garten - Garage und Hof - Einbauküche - Wintergärten # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 478 m² # Lagebeschreibung Mörlheim – das 1050 Seelendorf im Herzen der Südpfalz ist ein Vorort der Stadt Landau. Die gute Lage begünstigt in kurzer Zeit das Erreichen der Landauer Innenstadt, sowie die Städte Karlsruhe, Ludwigshafen und Mannheim. Mörlheim bietet ein intaktes Dorfleben. Dieses wird sowohl durch die vielen Vereine und Freizeitmöglichkeiten, als auch durch eine Kindertagesstätte, eine Bäckerei und einen Dorf-/ und Hofladen geprägt. Mörlheim ist perfekt geeignet für junge Familien. Am Fuße des Pfälzer Waldes profitiert man von dem milden und angenehmen Klima. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 231,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 08.04.2026 - Gültig bis: 2036-04-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 25272Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller