Haus zum Kauf, 122 m², Grundstück 694 m²

Fürth

499.000 €

4.090 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus in Litzelbach - Hammelbach wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet mit seinen 122 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit einem stilvollen Satteldach und einem Kniestock von 1,60 m ermöglicht es deinen Kids, auch im Obergeschoss aufrecht zu stehen. Die intelligenten Wohnraumvergrößerungen wie Erker oder Giebel lassen viel Licht und Luft in dein Zuhause fließen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional. Der großzügige Grundriss erlaubt es dir, alle Räume nach deinen individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob du ein offenes Wohnkonzept wünschst oder separate Rückzugsorte für die Familie - hier kannst du deinen Ideen freien Lauf lassen. Zudem erhältst du bei LivingHaus eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie wird mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen geliefert, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kann # Ausstattung Das Fertighaus überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Beginnend bei modernen und langlebigen Materialien für Böden und Wände, über edle Türen, bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen im Badezimmer - alles ist perfekt aufeinander abgestimmt. Die Traumküche von Living Haus, die individuell geplant wird, bietet dir modernste Technik und durchdachte Stauraumlösungen. Für einen hohen Wohnkomfort sorgen moderne Heizsysteme, die für ein angenehmes Raumklima sorgen aluminiumgeschäumte Rollläden bieten nicht nur Schutz vor Hitze, sondern auch eine ausgezeichnete Wärmedämmung im Winter. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du alles fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts mehr kümmern musst. Durch die hohe Vorfertigung der Wände wird der Bauprozess effizient gestaltet, und du kannst dich auf dein neues Zuhause freuen. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich! # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 694 m² # Lagebeschreibung Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters. Ein Auszug unserer Leistungen: - 18 Monate Festpreisgarantie - Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin) - Bauversicherungen - Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung - Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und.... - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles - 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen - Technikberatung - Bodengutachten - Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung - QNG-förderfähig - Inkl. I-Kon vorkonfiguriert - Modernste Wärmepumpentechnik - Zuhause-Paket - Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket - Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket - Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch - Individuelle Küchenplanung - DIY Ausbau-Coaching u. v. m. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispiel-Bebauung auf einem realen Grundstück. Verschiedene Varianten können hier möglich sein. Frag danach! Die projektierten Grundstücke sind von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. LivingHaus tritt ausschließlich asl das bauausführende Unternehmen auf. Gerne plane ich euer Traumhaus auch auf ein bereits vorhandenes oder reserviertes oder noch zu suchendes Grundstück. Nicht im Angebot enthalten sind die individuellen Kosten wie z. B. Baunebenkosten. Im Beratungsgespräch gehen wir auf sämtlich anfallende Kosten ein. Jederzeit transparent und nachvollziehbar, damit keine Überraschungen auftreten. # Energie Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30787-309Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Wohnfläche122 m²

Grundstücksgröße694 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer6

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

499.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

2.050 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 99.800 €

99.800 €399.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung615.072 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026