# Generalsanierte 4-Zimmer Wohnung in Leoben, 110m², Balkon, vollsaniert, Top Lage!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,338 EUR
- **Location:** Leoben, Steiermark, AT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-11T10:10:20.081Z
- **Last updated:** 2026-08-11T10:10:20.081Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leoben, Steiermark! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernen Komfort und ein stilvolles Ambiente in bester Lage.

Die Wohnung wurde vollsaniert und besticht durch hochwertige Materialien wie Parkett, Fliesen und Linoleum, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom gemütlichen Ostbalkon aus genießen Sie die morgendliche Sonne und starten entspannt in den Tag.

Dank der Zentralheizung mit Fernwärme bleiben Sie in der kalten Jahreszeit wohlig warm. Für Ihre Unterhaltung sind Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse bereits vorhanden, sodass Sie flexibel Ihre Lieblingsprogramme empfangen können.

Die Lage könnte kaum besser sein: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar und garantieren eine ausgezeichnete Anbindung an die gesamte Region. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen - Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, höhere Schulen sowie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.

Die monatliche Miete bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so attraktive und gut ausgestattete Wohnung in Leoben.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, das urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
Diese Wohnung in 8700 Leoben besticht durch ihre zentrale Lage nahe Hauptplatz, Bahnhof, LCS und Montanuniversität. Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post sowie Polizei, Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für ein komfortables Leben.

Aufteilung Wohnung 1.OG:

Vorraum,
Küche mit neuwertiger Essküche und Zugang zum Balkon,
Balkon mit Aussicht in den ruhigen und grünen Innenhof,
WC,
Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluß,
Vorraum 2 (Zugang zu Eckzimmer und Zimmer 1),
Zimmer 1,
Zimmer 2 (Eckzimmer),
Zimmer 3,
Kellerraum nach Verfügbarkeit.

Technik:

Fernwärmezentralheizung (im Acconto inkludiert),
Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler,
Handtuchhalter elektrisch,
eigene Stromanmeldung mit eigenem Versorger (z.B. www.durchblicker.at)
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## Source and attribution

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