# Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon (Hochparterre) - Fahrstuhl

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 630 EUR
- **Location:** Evershagen, Evershagen, DE
- **Floor area:** 46 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T06:53:57.675Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:54:55.272Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich biete meine schöne, moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 46 m² in Rostock-Evershagen zur Untermiete an. Die Wohnung wird zunächst für ein Jahr, voraussichtlich bis Ende August 2027, vermietet. Je nach Situation besteht anschließend eventuell die Möglichkeit, die Wohnung zu übernehmen.

Die Warmmiete beträgt 630 €. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Außenjalousien und einen besonders großen, schönen Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus direkt begehbar ist. Dadurch lässt sich der großzügige Balkon wunderbar in den Alltag integrieren und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen. Durch die moderne Bauweise und die angenehme Raumaufteilung wirkt die Wohnung hell, freundlich und gemütlich.

Die Wohnung kann grundsätzlich möbliert übernommen werden. Couch, Esstisch und weitere vorhandene Möbel würden in der Wohnung verbleiben. Falls beispielsweise ein eigenes Bett mitgebracht werden soll, kann mein Bett nach vorheriger Absprache auch in den Keller gebracht werden. Bei der Möblierung bin ich grundsätzlich offen für individuelle Absprachen, sodass wir gemeinsam eine passende Lösung finden können.

Die Lage in Evershagen ist ebenfalls sehr angenehm. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, und durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kommt man schnell in die Rostocker Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Für ein Auto besteht außerdem die Möglichkeit, gegen einen Aufpreis einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bzw. einen Parkplatz anzumieten.

Auch Haustiere sind nach vorheriger Absprache grundsätzlich möglich, sodass bei Interesse gerne individuell geschaut werden kann, ob das jeweilige Haustier mit einziehen kann.

Für die Dauer der Untermiete würde eine Kaution als Sicherheit vereinbart werden, insbesondere für den Fall von eventuell entstehenden Schäden an der Wohnung oder dem Inventar. Die genauen Bedingungen dazu würden natürlich transparent und vorab gemeinsam vereinbart.

Weitere Bilder der Wohnung kann ich bei ernsthaftem Interesse gerne zusenden. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir bzw. zu euch und eurer aktuellen Situation.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3e1e8847-9eec-4499-9c38-06e45c175442
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