Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 629 m²

Neresheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

496.000 €

3.815 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass dein zukünftiges Zuhause genau deinen Anforderungen entspricht. Das Einfamilienhaus bietet dir auf 130 Quadratmetern Wohnfläche sechs Zimmer, die dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die drei Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche schaffen ein komfortables Wohnambiente für dich und deine Familie. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Die Architektur besticht durch ein Satteldach mit 22 Grad Neigung, das im Obergeschoss für nahezu volle Raumhöhe sorgt und damit Kopffreiheit garantiert. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Der Grundriss ist offen gestaltet, um dir maximale Flexibilität bei der Einrichtung und Nutzung der Zimmer zu ermöglichen. LivingHaus bietet dir darüber hinaus vielfältige Zusatzleistungen, die den Bau deines Hauses erleichtern und verschönern. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und besticht durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App verwaltet deine Termine, Dokumente und ermöglicht den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, damit dein Bauprozess stressfrei verläuft. Das I-KON-System verbindet moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Technische Komponenten und Ausstattungen werden so integriert, dass dein Haus zukunftsorientiert und komfortabel bleibt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. So gelingt dir der Traum vom Eigenheim leichter. Das Zuhause-Paket umfasst alle wesentlichen Ausstattungen wie moderne Bodenbeläge, stilvolle Türen und hochwertige Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig zu dir kommen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du eine professionelle Anleitung, wie du den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen selbst meistern kannst. Experten zeigen dir praxisnahe Tipps und begleiten dich dabei, damit du zum Profi in deinem eigenen Zuhause wirst. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums absichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist. Die Finanzierung ist durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen möglich, häufig unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für eine übersichtliche und digitale Verwaltung deines Bauprojekts, inklusive Terminplanung und Dokumentenmanagement. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion deines Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, ist mit einer 30-jährigen Garantie abgesichert. Für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Eine Bauantragsplanung wird durch erfahrene Architekten übernommen und ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten Lösung geliefert, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen im Haus. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Dank aluminiumgeschäumter Rollläden profitierst du von verbessertem Hitzeschutz im Sommer und zusätzlicher Dämmwirkung im Winter. Eine individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, die ohne unverbindliche Gutscheine auskommt. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir an drei Tagen mit professioneller Unterstützung alle notwendigen Fähigkeiten für den Innenausbau. So wird dein Haus zu deinem ganz persönlichen Zuhause. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 629 m² # Lagebeschreibung Neresheim bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du mehrere gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine solide Grundbildung für deine Kinder sicherstellen. Dazu gehört beispielsweise die Grundschule Neresheim, die für ihre engagierte Lehrerschaft bekannt ist. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto bequem erreichbar sind. Zudem findest du in Neresheim ein gut sortiertes Ärzteangebot, darunter Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken, die deine gesundheitliche Versorgung sicherstellen. Freizeitaktivitäten kommen hier auch nicht zu kurz: Wander- und Radwege durch die reizvolle Landschaft rund um Neresheim laden zu aktiven Stunden in der Natur ein. Das Kulturangebot mit Veranstaltungen und Museen bereichert das Leben vor Ort zusätzlich. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichst du umliegende Städte bequem, und die Autobahnanschlüsse ermöglichen dir unkompliziertes Pendeln zu Arbeitsplätzen in der Region. So ist Neresheim ein idealer Standort für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-4774

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

496.000 €