Gewerbefläche zur Miete, 189 m²
Gänsemarkt 6, 49356, Diepholz
995 €/Monat
5 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 189 m² befindet sich in zentraler Lage direkt am Gänsemarkt in Diepholz und wurde zuletzt als Imbiss betrieben. Sie eignet sich hervorragend für gastronomische Konzepte aller Art – ob Imbiss, Café, Bistro oder Restaurant. Dank der flexiblen Raumaufteilung und der großzügigen Fläche sind aber ebenso andere Nutzungen denkbar, etwa als Büro, Schulungs- und Seminarfläche, Praxis oder Verkaufsfläche.
Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, bieten hervorragende Werbemöglichkeiten und eine hohe Sichtbarkeit für Kunden und Laufkundschaft. Die Erdgeschosslage mit separatem Eingang macht die Fläche für Besucher und Laufkundschaft optimal zugänglich.
Ein besonderer Vorteil für gastronomische Konzepte: Im direkt benachbarten Objekt kann optional ein separater Kühlraum (ca. 35 m² Gewerbefläche) hinzugemietet werden – ideal zur Lagerung temperaturempfindlicher Waren und eine seltene Gelegenheit in dieser Lage.
Die Kaltmiete beträgt 995 €.
Beschreibung Ausstattung
Gesamtfläche: ca. 189 m²
Große Fensterfront für viel Tageslicht und Werbemöglichkeiten
Erdgeschosslage mit separatem Eingang
Flexible Nutzung: Gastronomie, Büro, Schulung/Seminar, Praxis oder Verkauf
Vornutzung als Imbiss – gastronomische Infrastruktur vorhanden
Zentrale und stark frequentierte Lage am Gänsemarkt
Optional: Kühlraum im Nachbarobjekt zumietbar (ca. 35 m²)
# Ausstattung
Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Gesamtfläche: ca. 189 m²
Große Fensterfront für viel Tageslicht und Werbemöglichkeiten
Erdgeschosslage mit separatem Eingang
Flexible Nutzung: Gastronomie, Büro, Schulung/Seminar, Praxis oder Verkauf
Vornutzung als Imbiss – gastronomische Infrastruktur vorhanden
Zentrale und stark frequentierte Lage am Gänsemarkt
Optional: Kühlraum im Nachbarobjekt zumietbar (ca. 35 m²)
# Weitere Angaben
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen
- Warmmiete: 1.295,00 €
- Heizkosten: 150,00 €
- Gastronomiefläche: ca. 189 m²
# Lagebeschreibung
Der Gänsemarkt in Diepholz ist einer der attraktivsten Plätze der Stadt und zeichnet sich durch hohe Fußgängerfrequenz sowie eine Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern aus. Die markante Platzgestaltung mit der Gänse-Skulptur sowie die umliegende Bebauung verleihen der Umgebung ein besonderes Flair.
Dank der zentralen Lage profitieren Mieter von hervorragender Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte machen den Gänsemarkt zu einem beliebten Treffpunkt mit täglich vielen Besuchern.
Hohe Passantenfrequenz durch zentrale Lage
Parkmöglichkeiten in der Nähe
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 493710
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche189 m²
Kaution2.500 €
ProvisionNein
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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