Gewerbefläche zur Miete, 99 m²
Wiener Neustadt
937 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 27. Apr. 2026
Über dieses Inserat
Das repräsentative Büro (vormals Rechtsanwaltskanzlei) befindet sich in einem historischen Gebäude in bester Lage mitten in der Fußgängerzone in Wiener Neustadt und bietet sich z.B. auch für Ordinationen, Therapie, an.
Die Theater-Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der Hauptplatz und der Bahnhof sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 98,56 m2 (lt. Plan) und befindet sich im 2. Obergeschoss.
Raumaufteilung:
Gang, WC, Abstellraum, Küche, 4 Zimmer
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Absprache
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
Monatliche anteilige Betriebskosten € 189,14 + 20 % MwSt. € 37,83 Gesamt € 226,97
Monatliche Netto-Miete € 591,36 + 20 % MwSt. € 118,27 Gesamt € 709,63
Eckdaten
Eckdaten
UntertypBüro
Nutzfläche98.56 m²
Lage
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