Die Wohnung bietet ein familienfreundliches Raumkonzept mit Platz für die ganze Familie.
Auf zwei Wohnebenen verteilen sich 6 Zimmer und bieten auf insgesamt ca. 110 qm Wohnfläche viel Platz für individuelles Wohnen.
Im Wohnraum ist hochwertiger Parkettboden und Laminat verlegt, während Bad und WC mit Fliesen ausgestattet sind. Die Wände und Decken sind in zeitlosem Weiß gestrichen und schaffen eine neutrale Grundlage für die individuelle Einrichtung.
Das Bad präsentiert sich komfortabel:
Neben zwei Waschtischen stehen eine Dusche, sowie eine Badewanne zur Verfügung.
Ein Handtuchwärmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Fußbodenheizung in Bad und WC, sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer, sorgen für eine behagliche Wärme.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Solaranlage.
Für eine moderne und zukunftsorientierte Energieversorgung ist auf dem Haus eine Photovoltaikanlage mit ca. 9,88 kWp installiert und im Jahr 2023 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut. Ein Batteriespeicher mit ca. 10 kW ergänzt das Energiekonzept. Zudem ist eine Wallbox für E-Mobilität bereits installiert.
Ein separater Waschraum verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Ausgussbecken.
Zu der Wohnung gehört ein Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und somit von morgens bis abends Sonne hat.
Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze (Garage und gepflasterte Einfahrt). Eine Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Zusätzlich ist sowohl an der Haustür, als auch an der Wohnungstür ein Türschloss mit Fingerabdruck und Zutrittscode installiert.
Der monatliche Mietpreis beinhaltet die Kaltmiete und pauschal die Nebenkosten für Heizung, Warmwasser, Strom (ohne Wallbox) und den weiteren üblichen umlagefähigen Kosten.
Haustiere nach Absprache.
Weitere Fotos folgen.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Fläche110 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.500 €
Verfügbar ab1.3.2027
Lage
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