Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 710 m²

Ansfelden, Freindorf

5 Schlafzimmer

325.000 €

1.912 €/m²

Inseriert 13. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Informationen zur Lage des Objektes: In der wirtschaftlich starken Gemeinde Ansfelden/OÖ, steht ein Zwei-Familienhaus mit großem Potential für zukunftsorientierte Immobilie-Suchende! Die Lage ist als "perfekt" zu bezeichnen, da sowohl die verkehrstechnische Infrastruktur, sowie die wirtschaftliche und soziale Infrastruktur, als "optimal" zu bewerten sind! Das Objekt: Ein Mehrfamilien-Haus mit großem Potential für Menschen, die einen konkreten PLAN ihrer immobilen Zukunft haben und dennoch nicht das Risiko eines zu großen Investments mit Preisen jenseits der 500.000 Euro Marke tragen wollen!!! Mit dieser "Sanierungsperle" erwerben Sie nicht nur das nahezu ebene südwestseitig ausgerichtete und voll erschlossenen Grundstück, sondern damit auch ein Wohnhaus auf 2 Etagen mit zusätzlicher Möglichkeit des Dachgeschoss-Ausbaues! (Einholung der notwendigen Bewilligung vorausgesetzt!) Das Erdgeschoss ist umgehend beziehbar, Heizung, Strom, Elektrik, Wasserinstallation, sind einsatzfähig und funktionstüchtig! Aufgeschlossen durch das linksseitig liegend Stiegenhaus, bietet das HAUS 2 getrennte Wohneinheiten in gleicher Wohnraumeinteilung mit rund 2 x 84m² Wohnnutzfläche. Das GRUNDSTÜCK bietet eine Fläche von rund 710m² mit Obstbaum, Gemüsebeeten und Spielflächen, sowie Potential für alle ihre privaten Ideen und Wünsche! Besonders zu erwähnen ist die angenehme Ruhe und Grün-Lage in nahen Umfeld, sowie die gepflegte Wohnsiedlung mit attraktiven Einfamilien-Häusern und einer angenehmen und sozial attraktiven Nachbarschaft im engeren Umfeld! Spazier- und Wanderwege, kleine Wälder und ein BIO-Bauernhöfe mit Hofläden sowie alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfes, finden Sie in den regionalen Angeboten zwischen HAID/ANSFELDEN/EBELSBERG in der Nähe ihrer möglicher Weise "neuen IMMOBILIE" wieder. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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325.000 €