Haus zum Kauf, 156 m², Grundstück 452 m²

Heidesee, Dolgenbrodt

360.000 €

2.308 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem angenehmen Wohngefühl, das bereits beim Betreten spürbar wird. Die einladende Diele bildet den harmonischen Auftakt und vermittelt unmittelbar ein Gefühl von Großzügigkeit und Geborgenheit. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Ein moderner Kaminofen bildet dabei einen besonderen Blickfang und sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Auf Erd- und Obergeschoss verteilen sich insgesamt 5,5 vielseitig nutzbare Zimmer. Ob als Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – das Raumkonzept bietet zahlreiche Möglichkeiten und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnbedürfnisse anpassen. Zwei voll ausgestattete Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort und machen das Haus auch für Familien besonders attraktiv. Die großzügige Aufteilung ermöglicht ein entspanntes Zusammenleben, ohne auf persönliche Rückzugsmöglichkeiten verzichten zu müssen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer, einen Hauswirtschafts- und Hobbyraum sowie einen separaten Hausanschlussraum. Zahlreiche weitere Stell- und Lagermöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstützen eine übersichtliche Organisation des täglichen Lebens. Besonders hervorzuheben sind die rund 27 m² zusätzliche Nutzfläche. Diese eröffnen weiteren Spielraum für Hobbys, eine kleine Werkstatt, Lagerflächen oder andere individuelle Nutzungsideen. # Ausstattung Diese Immobilie überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung und zahlreiche Modernisierungen. Wohnkomfort ca. 156 m² Wohnfläche großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen helle Räume moderne Grundrissgestaltung Küche mit Kochinsel direkte Terrassenzugänge zwei geflieste Badezimmer großzügige Diele praktische Abstellräume Küche Außenbereich Auch der Außenbereich überzeugt durch seine angenehme Größe. sonnige Terrasse kleiner, pflegeleichter Garten Naturholzzaun Carport # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 452 m² - Nutzfläche: ca. 27 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Dolgenbrodt der Gemeinde Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohnlagen südöstlich von Berlin und verbindet Natur, Erholung und kurze Wege in die Hauptstadt. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Seen und ausgedehnten Waldgebiete, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Entfernungen: Dolgensee ca. 5 Gehminuten Langer See ca. 10 Gehminuten zahlreiche weitere Seen und Naturschutzgebiete in unmittelbarer Umgebung m nur etwa 6 km entfernten Friedersdorf befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: EDEKA Apotheke Ärzte Baumarkt Grundschule Gesamtschule Kindertagesstätte Auch die TESLA Gigafactory Grünheide liegt mit rund 20 km Entfernung in gut erreichbarer Nähe und macht die Lage zusätzlich attraktiv. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 107.21 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 20.01.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 - Letzte Modernisierung: 2024 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LN-DP0210Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Eckdaten

Wohnfläche156 m²

Grundstücksgröße452 m²

Etagen2

Schlafzimmer2

Badezimmer2

Zimmer6

Stellplätze1

Baujahr1998

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

360.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.479 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 72.000 €

72.000 €288.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung443.739 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026