# 39 m² Wohnung in Mannheim-Neuhermsheim – ideal für DHBW/HdBA > Canonical listing: https://landomo.de/property/3dec07aa-d2c8-4d1b-ba6f-877228a1f93b This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 450 EUR - **Location:** Mannheim, Mannheim, DE - **Floor area:** 39 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-08-27T08:20:36.385Z - **Last updated:** 2026-08-27T08:20:36.385Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Ich bin der aktuelle Mieter dieser schönen und gut ausgestatteten Wohnung in Mannheim-Neuhermsheim und suche einen passenden Nachmieter. Die Wohnung wird direkt von privat vermietet und ist ab dem 1.10 verfügbar. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Studenten der DHBW Mannheim oder der Hochschule der Bundesagentur für Arbeit (HdBA). Beide Hochschulen sind von Neuhermsheim aus sehr gut und schnell erreichbar. Die Wohnung Die ca. 39 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie bietet: -Neuwertige Einbauküche mit Kochfeld -Badezimmer mit Dusche -Waschmaschine mit integriertem Trockner -Zwei mobile Klimaanlagen, die vom Vermieter zur Nutzung bereitgestellt werden -Fahrradgarage -Telefon-, Internet- und Kabelfernsehanschluss -Nach Rücksprache mit dem Vermieter ein Stellplatz Das Haus wurde 1955 erbaut und 1986 umgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine zentral gesteuerte Ölheizung. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Lage Neuhermsheim ist eine ruhige und angenehme Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf befindet sich vieles direkt im Stadtteil: -Supermarkt -Arzt und Zahnarzt -Friseur -Gastronomie -Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr -Straßenbahnhaltestelle ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt -Innenstadt von Mannheim mit der Straßenbahn schnell erreichbar -Mit dem Fahrrad ca. 10 Minuten zur DHBW Mannheim Durch die Nähe zur DHBW Mannheim und zur HdBA ist die Wohnung insbesondere für Studenten und Auszubildende der beiden Hochschulen sehr interessant. Mietkosten Kaltmiete: 450 € / Monat Nebenkosten: 150 € / Monat inkl. Heizkosten Gesamt: 600 € / Monat zzgl. Strom und Internet Kaution: 1.350 € (3 Monatskaltmieten) Die Nebenkosten werden als Vorauszahlung geleistet und jährlich abgerechnet. Übernahme der Möbel Da ich selbst der aktuelle Mieter bin, würde ich gerne folgende Möbel und Ausstattungsgegenstände an den Nachmieter übergeben: -Bett 180 × 200 cm inkl. Gestell, 2 Lattenrosten und 2 Matratzen mit waschbaren Bezügen – 250 € -Schreibtisch – 50 € -Schreibtischstuhl – 20 € -Kleiderschrank – 80 € -Mini-Backofen – 40 € -Esstisch mit 2 Stühlen – 50 € -Spülmaschine inkl. Zubehör und Unterschrank – 200 € -Wohnwand aus 3 Schränken und einem Regal – 80 € Gesamte Ablöse: 770 € Damit kann die Wohnung nahezu vollständig eingerichtet übernommen werden. Grundsätzlich ist die Übernahme der genannten Gegenstände gewünscht. Falls einzelne Möbel für dich nicht infrage kommen, kann dies aber gerne besprochen werden. Auf Wunsch können weitere kleinere Gegenstände wie beispielsweise ein Küchen-Beistellregal, ein Badunterschrank oder eine Wohnzimmerlampe in der Wohnung verbleiben. Haustiere sind leider nicht gestattet. Besichtigung Die Vermietung erfolgt von privat. Ich bin der aktuelle Mieter und stelle die Anzeige im Auftrag meiner Vermieter ein. Meine Vermieter kann ich aus eigener Erfahrung nur wärmstens empfehlen. Bei Interesse gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu deiner Person und deiner aktuellen Situation. Anschließend können wir einen Besichtigungstermin mit den Vermietern vereinbaren. Bitte keine Anfragen von Maklern ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/3dec07aa-d2c8-4d1b-ba6f-877228a1f93b - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.