# Modernes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten in Spay

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 417,416 EUR
- **Location:** Spay, Spay, DE
- **Floor area:** 218.32 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-06T10:29:47.720Z
- **Last updated:** 2026-11-06T10:29:47.720Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In einer friedlichen Wohngegend von Spay entsteht dieses projektiertes Mehrfamilienhaus, das Ihnen auf insgesamt 218,32 m² und sieben Zimmern zahlreiche Optionen zur persönlichen Entfaltung bietet. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Schlafzimmer und zwei geschmackvolle Bäder, was Ihnen flexible Nutzungskonzepte eröffnet. Das großzügige Grundstück mit 697 m² bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien sowie entspannte Stunden im eigenen Garten. Durch die Errichtung nach KfW55-Standard erwartet Sie ein zukunftsweisendes Wohnhaus, das Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Grundriss und der Ausstattung bietet - passend zu Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.

# Ausstattung
Das Gebäude wird nach dem modernen Holzrahmenbauverfahren erstellt und zeichnet sich durch fortschrittliche Haustechnik aus. Zu den Ausstattungsdetails zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Im Angebot enthalten sind eine Echtholztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge, hochwertige Innentüren mit Zargen sowie geschmackvolle Fliesen. Das Haus beinhaltet Dämm- und Beplankungspaket, sämtliche Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Heizungs- und Elektropaket, ausführliche Ausbauanleitungen, komplette Ausbaupakete mit Zubehör und persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 697 m²

# Lagebeschreibung
Das Bauprojekt befindet sich im beliebten Spay und verspricht eine exzellente Wohnqualität durch die ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wandertouren am Rhein sowie nahegelegene Erholungsgebiete. Die Kombination aus naturnahem Wohnumfeld und städtischer Anbindung macht diese Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv.

# Sonstiges
allkauf gewährleistet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, eine zügige Abwicklung und eine zuverlässige Umsetzung Ihres Bauprojekts. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau garantieren Ihnen ein modernes Ausbauhaus mit anpassbaren Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - unabhängig davon, ob Sie wenig Zeit mitbringen, tatkräftig mitwirken oder handwerklich tätig sind - und bestimmen selbst den Grad Ihrer Eigenleistung. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, 2,75 m Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik samt Rohrleitungen, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, umfassende Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt Zubehör, individuelle Beratung durch einen Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: besonders kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, Holzbauweise und professionelle Betreuung durch erfahrene Spezialisten. Ob Sie ein Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus realisieren möchten - mit allkauf setzen Sie Ihr Bauprojekt nach Ihren Vorstellungen um. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin, um gemeinsam mit allkauf Ihr Traumhaus zu planen.

Anbieter-Objekt-ID: MYK-04112026-Generation1.1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3dea4c6d-6e5b-4046-aa22-b4c19fde3c51
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