# Großzügige 3Zimmer Wohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 900 EUR
- **Location:** Wardenburg, Wardenburg, DE
- **Floor area:** 89 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-24T22:21:36.343Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:10:01.217Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Von privat !

Eine moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung in Wardenburg.

Eine durchdachte Raumaufteilung.Auf ca 89m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein praktischer Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich aus den Jahr 1998/1999 und ist nach umfangreichen Renovierungsarbeiten zum 01.09.2026 bezugsfertig.

Dank der Ausstattung genießen Sie ein modernes Wohnambiente.

Die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag.

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Außenrollläden sowie der vorhandene Balkon unterstreichen den hohen Wohnwert.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, in attraktiver Lage von Wardenburg.

Bitte beachten Sie, dass eine Mindestmietdauer von zwei Jahren gewünscht ist und dass keine Haustiere gestattet sind. Vielen Dank.

Ausstattung
• Einbauküche inkl. Elektrogeräte ohne Kühlschrank
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Außenrollläden
• Balkon
• separater Geräteraum

- Glasfaser ist vorhanden
- Ein PKW Stellplatz kann angemietet werden

Energieangaben:
Passtyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.10.2030
Effiziensklasse: C

Weitere Angaben
• Verfügbar ab: 01.09.2026
• Objektzustand: Erstbezug nach umfangreicher Renovierung

• Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

Lagebeschreibung
In Wardenburg wohnen Sie in einem gewachsenem Ort, der urbanes Leben mit angenehm ruhigen Wohnbereichen verbindet. Hier profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Arztpraxen und weiteren wichtigen Dienstleistern in komfortabler Nähe. Besonders hervorzuheben ist der nahe Tillysee der den Wohnwert ergänzt.

Auch die Anbindung kann sich sehen lassen: Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Oldenburger Innenstadt und andere Stadtteile schnell und unkompliziert. Selbst mit dem Fahrrad ist die Oldenburger Innenstadt in ca. 15 min zu erreichen. Zudem sind überregionale Verkehrsachsen zügig angebunden – ideal, wenn Sie beruflich flexibel bleiben möchten.

Für Ihre Freizeit bietet die Umgebung jede Menge Möglichkeiten: Der Tillysee , grüne Flächen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sportangebote laden zum Abschalten und Aktivsein ein. Besonders schön ist die Nähe zum Wasser, die entspannte Momente im Grünen ermöglicht.

Mit guter Erreichbarkeit, starker Infrastruktur und guter Lebensqualität.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energie
• Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Endenergiebedarf:
•Energieeffizienzklasse: C
• Gültig bis: 2030-10-15
• Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
• Heizungsart: Brennwert Therme
• Wesentliche Energieträger: Gas

Kaltmiete 900€
Stellplatz 40€

## Source and attribution

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