# Wohnen, vermieten, sparen: Das allkauf Generationenhaus #Generation_12

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 374,962 EUR
- **Location:** Hardtberg, Oberwesel, Oberwesel, DE
- **Floor area:** 141.35 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-03T02:06:09.010Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:55:54.425Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Warum das Generation 12 perfekt zu Ihren Plänen passt:
Für Eigennutzer & Familien (Das Mehrgenerationenhaus):
Suchen Sie das ideale Zuhause, um als Großfamilie zusammenzurücken und dennoch die Privatsphäre zu wahren? Ob für die Großeltern im barrierefreundlichen Erdgeschoss oder als separate Wohnung für die heranwachsenden Kinder im Obergeschoss - hier fühlen sich Jung und Alt unter einem Dach rundum wohl.

Für clevere Anleger & Investoren (Die Rendite-Sicherheit):
Nutzen Sie das Generation 12 als renditestarkes Doppelhaus zur Vollvermietung oder wählen Sie das beliebte Hybrid-Modell: Eine Etage selbst bewohnen, die zweite Einheit vermieten. Die Mieteinnahmen unterstützen direkt Ihre Finanzierung und sichern Ihnen eine solide Wertanlage für die Zukunft.

Ihr Vorteil mit Allkauf: Gestalten Sie die Innenräume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Dank unseres durchdachten Konzepts sind Ihrer Fantasie beim Innenausbau keine Grenzen gesetzt. Viel Platz, lichtdurchflutete Räume und ein Wohlfühlambiente für jede Generation!

Kontaktieren Sie mich gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch rund um Ihr Traumhaus und Ihre Finanzierungsmöglichkeiten!

# Ausstattung
DIESE TOP-LEISTUNGEN SIND BEREITS INKLUSIVE:

ZUKUNFTSTECHNIK: Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung (Heizungs- und Elektropaket).

BROWER-DOOR-TEST: Geprüfte Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz.

AUSSTATTUNG: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden.

INNENAUSBAU COMPACT: Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen und Steckdosen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Paket enthalten!

SICHERHEIT: Inklusive Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket.

Alle Einzelheiten sind detailliert in unserer Baubeschreibung nachzulesen.

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# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 520 m²

# Lagebeschreibung
Das angebotene Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Der Erwerb des Grundstücks wird über den Eigentümer abgewickelt, auch hier stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

*#* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben werden. *#*

Gern bin ich und mein Team bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3123-357-kw36-121248

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3dd778d3-f79a-4962-aa56-e531e4bf47c0
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