# Charmante 2-Raum-Wohnung in der Krämpfervorstadt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 580 EUR
- **Location:** Hanseviertel, Krämpfervorstadt, Erfurt, Erfurt, DE
- **Floor area:** 53 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T11:59:59.123Z
- **Last updated:** 2026-09-09T12:00:09.714Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung:
Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf rund 53 m² einen durchdachten Grundriss, viel Ruhe unter dem Dach und einen kleinen Balkon für den Feierabend.
Die beiden Zimmer lassen sich flexibel als Wohn- und Schlafraum nutzen. Der Flur mit geräumigem Einbauschrank schafft zusätzlichen Stauraum, ohne Wohnfläche zu kosten. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische und komfortable Ausstattung und fügt sich harmonisch in den Wohnungsgrundriss ein.
Das stilvolle Marmorbad ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der Natursteinsteinboden im Bad und der durchgängige Laminatboden in den übrigen Räumen unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Dank Fahrstuhl im Haus ist das Dachgeschoss auch mit Einkäufen oder Gepäck bequem erreichbar.

Highlights der Ausstattung:
- charmante 2-Raum-Wohnung
- kleiner Balkon
- Marmorbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Natursteinboden
- vorhandene Einbauküche
- Fahrstuhl im Haus
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Flur mit Einbauschrank
- eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Lage – zentral und bestens angebunden:
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Krämpfervorstadt, östlich der historischen Erfurter Altstadt. Hier finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der zentrale Platz „Anger“ mit seinen Geschäften, Cafés und Kultureinrichtungen liegt fast vor der Haustür. Kino, Theater und weitere Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreicht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – sowohl die Straßenbahnhaltestelle „Leipziger Platz“ als auch die Bushaltestelle „Geschwister-Scholl-Straße“ liegen in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt erreichen Sie in nur etwa fünf Minuten zu Fuß.

Mit ihrem ICE-Knotenpunkt, dem Flughafen Erfurt-Weimar und der Nähe zu den Autobahnen A4 und A71 bietet die Landeshauptstadt zudem eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Ergänzt durch ein breites Hochschulangebot und eine vielfältige Unternehmenslandschaft macht dies Erfurt zu einem attraktiven Standort mit hoher Lebensqualität.

Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 91,6 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1996
Gültig bis: 02.09.2034

Interesse geweckt? Dann melde Dich gerne per Direktnachricht bei mir – ich freue mich auf Deine Nachricht!

Andrea Gotthardt

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/3dcac2bb-542e-4ef3-8987-704aed876e50
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