Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 521 m²

Heidesee

7 Schlafzimmer4 Badezimmer

681.836 €

3.515 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Manchmal ist der Lieblingsplatz kein einzelner Sessel, sondern die Möglichkeit, zwischen Nähe und Rückzug zu wählen. Genau dafür schafft dieses geplante Zweifamilienhaus in Heidesee den passenden Rahmen: Auf zwei Etagen verteilen sich rund 194 Quadratmeter Wohnfläche, sieben Zimmer und vier Bäder. So kann gemeinsames Leben stattfinden, ohne dass jeder Tagesablauf automatisch am selben Ort enden muss. Die Architektur verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Sieben Schlafzimmer eröffnen dabei verschiedene Nutzungsideen: als persönliche Zimmer, als Räume für Gäste, als Homeoffice oder als Reserven für eine Familie, deren Bedürfnisse sich im Laufe der Zeit verändern. Ob morgens alle zusammenkommen oder sich der Alltag auf mehrere Bereiche verteilt, der Grundriss bietet dafür eine großzügige Grundlage. Besonders reizvoll ist die mögliche Aufteilung für zwei Haushalte oder mehrere Generationen. Gemeinsame Zeit und persönliche Eigenständigkeit können unter einem Dach zusammenfinden. Auch Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Familien mit langfristigen Wohnplänen profitieren von den sieben Zimmern und vier Bädern. Die konkrete Raumaufteilung lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Vorstellungen anpassen, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Für den späteren Wohnkomfort ist moderne Haustechnik vorgesehen. Geplant sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Umweltwärme und Strom dienen als geplante Energiequellen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Zur persönlichen Ausgestaltung gehören eine individuelle Küchenplanung, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Das Zuhause-Paket sieht aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vor. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Ergänzend sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen; ausgewählte Eigenleistungen können durch ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching begleitet werden. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 581.836 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 100.000 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 681.836 Euro. Das 521 Quadratmeter große Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 521 m² - Nutzfläche: ca. 194 m² # Lagebeschreibung Heidesee bildet den Ortsrahmen für ein Wohnprojekt, das nicht nur eine bestimmte Haushaltsform voraussetzt. Das geplante Zweifamilienhaus kann unterschiedliche Lebensmodelle aufnehmen: zwei Haushalte, mehrere Generationen, eine Familie mit zusätzlichen Arbeits- und Gästezimmern oder Menschen, die sich bewusst räumliche Reserven schaffen möchten. Der Ort steht dabei für den Ausgangspunkt einer individuellen Hausplanung. Das Grundstück umfasst 521 Quadratmeter. Darauf ist ein zweigeschossiges Haus mit rund 194 Quadratmetern geplanter Wohnfläche, sieben Zimmern und vier Bädern vorgesehen. Diese Kombination schafft die Grundlage für verschiedene Lieblingsplätze und Tagesabläufe, ohne die Nutzung bereits vollständig festzulegen. Welche Räume welchen Bewohnern oder Aufgaben zugeordnet werden, kann im weiteren Planungsprozess an persönliche Vorstellungen angepasst werden, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. So entsteht in Heidesee ein räumlicher Rahmen, der gemeinsames Wohnen ebenso mitdenkt wie individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die konkrete Gestaltung des Hauses, die Raumaufteilung und die Ausführung entwickeln sich aus der persönlichen Planung und den maßgeblichen Vereinbarungen. Das Grundstück bietet dafür die passende Fläche, während das Zweifamilienhaus die Möglichkeit eröffnet, heutige Bedürfnisse und spätere Veränderungen gemeinsam zu berücksichtigen. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14248

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

681.836 €