Haus zum Kauf, 168 m², Grundstück 710 m²

Fahrenkrug

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

509.732 €

3.039 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir eine moderne Stadtvilla mit 6 Zimmern auf 167,74 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Architektur überzeugt mit einem klaren, eleganten Design, das dir viel Gestaltungsfreiheit bietet. Als besonderes Merkmal ist diese Stadtvilla auch mit einem Walmdach erhältlich, das deinem Obergeschoss volle Raumhöhe schenkt und so den Wohnkomfort erhöht. Der Übereckerker im Erdgeschoss schafft eine großzügige Küche mit freiem Blick auf die Terrasse, ideal für gesellige Kochabende und entspannte Stunden im Freien. Auf einem großzügigen Grundstück von 710 Quadratmetern kannst du deine persönliche Oase gestalten und dabei den Raum für Garten und Freizeit voll auskosten. LivingHaus unterstützt dich mit einem umfassenden Leistungspaket, das dein Bauvorhaben rundum begleitet. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig geliefert, sodass du direkt einziehen und deine Kochträume verwirklichen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplan, Dokumenten und Kommunikation, damit dein Bau stressfrei verläuft. Das I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und individuell auf deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Haus rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Finanziell profitierst du von dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet, inklusive der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten begleitet, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Du erhältst praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. So bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der individuellen Planung und Finanzierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe reicht - für dein maßgeschneidertes Traumhaus. # Ausstattung Dein LivingHaus Stadtvilla verfügt über 6 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 167,74 Quadratmetern. Das großzügige Grundstück misst 710 Quadratmeter und bietet viel Platz für Garten und Freizeit. Die Ausstattung beinhaltet eine 18-monatige Festpreisgarantie, die Sicherheit bei den Baukosten bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, passt sich dein Hauspreis entsprechend an. Für deine Absicherung sind wichtige Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen und der Nutzung möglicher staatlicher Förderungen. Du profitierst von der LivingHaus Bau-App, mit der du alle wichtigen Dokumente und Termine bequem digital verwalten kannst. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, alle übrigen Bauleistungen haben eine Gewährleistung von fünf Jahren. Dein Haus wird mit einer DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung geliefert sowie mit einer digitalen Hausbauakte. Eine professionelle Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind ebenfalls inklusive. Die Baustelleneinrichtung wird komplett gestellt, einschließlich Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, wie Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Deine individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst. Das DIY-Ausbau-Coaching mit Profi-Unterstützung ermöglicht dir in drei Tagen, den Innenausbau selbst zu stemmen. Dein LivingHaus bietet dir so dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 710 m² - Nutzfläche: ca. 167,74 m² # Lagebeschreibung Fahrenkrug ist ein attraktiver Wohnort, der zahlreiche Vorteile für Familien, Naturliebhaber und Pendler bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung gewährleisten. Für die medizinische Versorgung stehen Ärzte und Apotheken in erreichbarer Nähe bereit, sodass du dich im Krankheitsfall gut aufgehoben fühlst. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut zugänglich, mit Supermärkten und Fachgeschäften in der näheren Umgebung, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die Freizeitgestaltung bietet Fahrenkrug und seine Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie Naturschutzgebiete, die zu Erholung und Aktivität im Freien einladen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Fahrenkrug bequem mit umliegenden Städten und Ortschaften. Zudem ist die Autobahn schnell erreichbar, was Pendlern eine flexible Anbindung an Arbeitsplätze in der Region ermöglicht. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung macht Fahrenkrug zu einem idealen Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu bauen und zu genießen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7436

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