Haus zum Kauf, 149 m², Grundstück 500 m²

Taucha

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

466.300 €

3.130 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Ihr Weg ins Eigenheim - ganz egal, wo Sie stehen! Ob mit oder ohne Grundstück, mit oder ohne Förderung: Ich begleite Sie vom ersten Schritt bis zum Einzug - inklusive Grundstücksservice und individueller Hausplanung. Jetzt anrufen und unverbindlich beraten lassen! Tel.: 01520 69 65 339 oder Ich freue mich auf Sie! Tatjana Schapowalow "Platz da." - Haus verbindet auf zwei Ebenen gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier ist Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Besuch und alles, was der Alltag mit sich bringt. Ergänzt wird die Ebene durch das Elternschlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Über die Treppe geht es ins Dachgeschoss: Dort liegen zwei Kinderzimmer und ein weiterer Raum, der sich flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Hinzu kommt das zweite Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das schafft zusätzlichen Komfort für die ganze Familie. Der nahezu quadratische Grundriss nutzt die rund 149 m² Nettogrundfläche effizient und eignet sich auch für kleinere Grundstücke. Das klassische Satteldach gibt dem kompakten Einfamilienhaus einen klaren Charakter. # Ausstattung In diesem technikfertigen Angebot sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: - Grundstückskaufpreis - PV - Anlage mit Speicher - KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus (förderfähiges Haus) - Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten - Zimmermannsdachstuhl und Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Dachrinne und Regenrohre aus Titanzink - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (Farbe weiß) - Aluminium-Rollläden - Freiraumupgrade auf 2,50 m Deckenhöhe im Standard - moderne Haustüre (Farbe weiß) - mineralischer Struktur-Außenputz (Farbe weiß) - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung (Material + Montage) - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (Material + Montage) - Sanitärrohinstallation (Material + Montage) - Elektroinstallation (Material + Montage) - Buchenholztreppe (Material + Montage) - Dämm- und Beplankungsmaterial inkl. Bodentreppe (Material) - Energieausweis - Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - KEINE VORAUSZAHLUNG! Bezahlung erfolgt erst nach sichtbarem Baufortschritt - kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15-monatige Festpreisgarantie (optional sogar 21 Monate) ab Vertragsabschluss - 5 Jahre Garantie gemäß BGB und garantiere TÜV-geprüfte Markenqualität - dank hochwertiger Materialien bieten wir die beste Wärme- und Schalldämmung - unsere Häuser tragen das "Toxproof"-Siegel vom TÜV für ein gesundes Wohnklima - persönliche Kundenbetreuung - Versicherungspaket (für 1 Jahr) inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Einkommensschutz zzgl. Sonderwünsche, Innenausbau und Baunebenkosten. - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in Taucha, einer attraktiven Kleinstadt am nordöstlichen Stadtrand von Leipzig. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung an Leipzig sowie die Autobahn A14. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in Taucha vorhanden. Die grüne Umgebung mit der Parthenaue und verschiedenen Naherholungsgebieten bietet hohen Freizeitwert und macht den Standort besonders für Familien interessant. # Sonstiges Mit über 48 Jahren Erfahrung und mehr als 2000 zufriedenen Kunden jährlich ist massa haus die Nummer eins im Fertighaus-Sektor. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und lassen sich individuell und kostenlos beraten, damit auch Ihr Traum bald Wirklichkeit wird! Bei uns bekommen Sie: + 15 Monate Festpreisgarantie + Montage innerhalb von 2-4 Tagen + Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis + Unterstützung bis zum Einzug + Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard + Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr! WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN Kontaktaufnahmen, Rückrufe oder Terminvereinbarungen erfolgen grundsätzlich nur mit Interessenten deren korrekte und vollständige Kontaktdaten mir vorliegen. Nutzen Sie dafür bitte das Online-Kontaktformular in diesem Angebot, ich melde mich umgehend bei Ihnen. Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 3809-300-kw40-9227

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