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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 84 m²
Langendiebach, Main-Kinzig-Kreis
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.000 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in Erlensee. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss beziehungsweise Dachgeschoss eines Wohnhauses und ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Tageslichtbad mit WC. Eine vollständig ausgestattete Einbauküche ist vorhanden und bereits in der Kaltmiete enthalten.
Im Rahmen der Renovierung wurden in den Wohnräumen neue Laminatböden verlegt und die Wände frisch gestrichen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Die Heizkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt. Die hierfür anfallenden Stromkosten trägt der Mieter über seinen eigenen Stromvertrag.
Ein Kellerraum, Balkon, Aufzug und eigener Stellplatz sind nicht vorhanden. Haustiere sind erlaubt. Eine Vermietung als Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen.
# Ausstattung
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Ca. 84 m² Wohnfläche
Drei Zimmer
Küche und Diele
Tageslichtbad mit WC und Fenster
Vollständig ausgestattete Einbauküche
Einbauküche in der Kaltmiete enthalten
Neuer Laminatboden
Frisch gestrichene Wände
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Ölheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Obergeschoss beziehungsweise Dachgeschoss
Kein Aufzug
Kein Balkon
Kein Kellerraum
Kein eigener Stellplatz
Haustiere erlaubt
Keine Vermietung als Wohngemeinschaft
Ab sofort verfügbar
Die vorhandenen Dachschrägen und die genaue Raumaufteilung sind auf den Bildern ersichtlich.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Erlensee in einer angenehmen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Hanau und die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Über die nahe gelegenen Autobahnen A45 und A66 besteht zudem eine gute Verbindung in Richtung Frankfurt und in das Rhein-Main-Gebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine Vermietung als Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen.
Die Mietkonditionen im Überblick:
Kaltmiete: 1.000 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung inklusive Heizkosten: 200 € monatlich
Gesamtmiete inklusive Heizkosten: 1.200 € monatlich
Strom: nicht enthalten und vom Mieter selbst anzumelden
Warmwasser: über einen strombetriebenen Durchlauferhitzer
Kaution: 3.000 € (drei Kaltmieten)
Einbauküche: in der Kaltmiete enthalten
Verfügbar: ab sofort
Haustiere: erlaubt
Bei Interesse werden folgende Unterlagen benötigt:
Aktuelle Schufa-Auskunft
Die letzten drei Gehaltsnachweise
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die Anzahl der einziehenden Personen, Ihre berufliche Tätigkeit und den gewünschten Einzugstermin an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 487117
Etage2
Fläche84 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution3.000 €
GemeindeLangendiebach
Lage
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