Haus zum Kauf, 199 m², Grundstück 400 m²

Creglingen, Blumweiler

180.000 €

905 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in diesem Einfamilienhaus, das ursprünglich als Stall erbaut wurde und heute auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender offener Wohn- und Essbereich. Angrenzend befindet sich eine separate Küche. Das modernisierte Badezimmer rundet diese Etage ab. Ein Holzofen sorgt derzeit für eine behagliche Wärme im gesamten Haus. Zusätzlich ist eine Gasheizung vorhanden, die laut Aussagen des Eigentümers funktionsfähig ist, jedoch aus Kostengründen vor etwa zwei Jahren außer Betrieb genommen wurde. Im 1. Obergeschoss finden Sie vier geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer – ideal für Familien oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Hier haben Sie ausreichend Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten oder die Gestaltung von Kinderzimmern. Das Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Home Office, Gästezimmer oder für kreative Hobbys. Diese zusätzlichen Räume bieten Ihnen die Flexibilität, ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, dieses gemütliche Haus mit Fachwerkcharakter zu Ihren neuen Zuhause zu machen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus bietet. Planen Sie noch heute Ihre Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! # Ausstattung Ehemaliger Stall mit besonderem Charme und viel Gestaltungspotenzial Großzügige Wohnfläche verteilt auf drei Etagen Erdgeschoss mit offenem Wohn- und Essbereich, Küche und Bad Vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer im 1. Obergeschoss Zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss Beheizung aktuell über Holzofen, Gasheizung vorhanden (nicht in Betrieb) Ideal für Familien, Handwerker oder Individualisten Viel Platz zum attraktiven Preis – ein echtes Schnäppchen # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in einem kleinen Teilort der Stadt Creglingen im Main-Tauber-Kreis (Baden-Württemberg). Die Umgebung ist geprägt von Natur, Feldern und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen oder ein familienfreundliches Umfeld bevorzugen. Trotz der naturnahen Lage besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte: Die nächste größere Stadt, Bad Mergentheim, ist ca. 18 km entfernt und bietet umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Freizeitangeboten. Rothenburg ob der Tauber erreichen Sie in etwa 20 km, Würzburg in rund 50 km. Die Autobahn A7 ist in ca. 25 Autominuten erreichbar. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Anja Ebner Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst Tel.: +49 171 8129039 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Holz - Endenergiebedarf: 252.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 05.03.2033 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 - Letzte Modernisierung: 2021 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: FÜ-IS0048/29Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Eckdaten

Wohnfläche199 m²

Grundstücksgröße400 m²

Etagen1

Schlafzimmer7

Badezimmer2

Zimmer9

Stellplätze1

Baujahr1913

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

180.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

740 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 36.000 €

36.000 €144.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung221.870 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026