Grundstück zum Kauf, 781 m²
Siegburg, Deichhaus
450.000 €
576 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wir bieten Ihnen ein exklusives Wohnbaugrundstück in der beliebten Lage Siegburg Deichhaus an. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 780 m², haben Sie ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres individuellen Wohnprojekts. Auf diesem Grundstück, auf dem sich in der Vergangenheit schon einmal ein Wohnhaus befand, können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen und es wartet nur darauf wieder bebaut zu werden.
Dieses Grundstück in Siegburg bietet somit beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Investition in Ihre Zukunft.
Lassen Sie sich vom Charme dieses Grundstück überzeugen und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin.
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das hier angebotene Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Siegburg Deichhaus unweit der Innenstadt und des bekannten Michaelsberg.
Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten. Die einzigartige Kreisstadt Siegburg lebt von seiner idealen Lage, der Eigenständigkeit und Infrastruktur.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und die Bundesstraße 56 ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ebenso wie die Kindertageseinrichtung (Kita), Ärzte und große Supermarkt-Ketten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein und Frankfurt/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind schnell erreicht. Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein.
# Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Rene Monjeamb, unter der Rufnummer 0228/716 31568. Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Jörg Naumann, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 44765 zur Verfügung.
Anbieter-Objekt-ID: 2986Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche781 m²
Preis pro m²576 €/m²
ProvisionJa
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.849 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 90.000 €
90.000 €360.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung554.674 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026