Gewerbefläche zum Kauf, 1600 m²
Ponte Capriasca
2.118.373 €
1.324 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Terreno edificabile con superficie totale di ca. 1600 mq e licenza edilizia già approvata per la realizzazione di 4 villette indipendenti, di circa 170 mq ognuna, con 8 posti auto di cui 4 esterni coperti e 4 esterni non coperti.
Situato in zona residenziale a Ponte Capriasca, il lotto rappresenta un’opportunità unica per privati o investitori che desiderano costruire in un contesto tranquillo e ben servito.
La posizione gode di una vista aperta e di un’affacciata privilegiata, ideale per godere della natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune. Il terreno è libero e disponibile immediatamente, senza vincoli di occupazione.
Gli indici sono i seguenti:
I.S.: 0.5;
I.O.: 50%;
Altezza Filo superiore al Colmo: 12,50;
Altezza Filo superiore alla Gronda: 10.50;
Distanza Minima tra Fabbricati: 4.50;
Area Verde Minima: 30%;
TUTTO PER UN TOTALE DI CIRCA 800 MQ DI SUL.
La proprietà viene venduta solo con progetto già approvato, tutti i costi per sviluppo di progetto, tasse ecc. sono inclusi nel prezzo di vendita.
A pochi passi è possibile raggiungere negozi di prima necessità cosi come scuole, asilo nido, posta e banca.
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SM/17997Mehr anzeigen
Eckdaten
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Nutzfläche1600 m²
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Geschätzte monatliche Rate
10.984 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 423.675 €
423.675 €1.694.698 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.977.073 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026